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Reiheneckhaus mit Dachterrasse

externe Objnr3796
StatusAktiv
Objekttitel WebsiteReiheneckhaus mit Dachterrasse
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypReiheneck
PLZ85354
OrtFreising
LandDeutschland
Wohnfläche129 m²
Nutzfläche47 m²
Grundstücksgröße240 m²
Anzahl Zimmer5
Anzahl Schlafzimmer4
Anzahl Badezimmer2
Anzahl Stellplätze2
BefeuerungLuft/wasser Wärmepumpe
HeizungsartFußbodenheizung
StellplatzartCarport
KücheEinbauküche
Balkon/TerrasseJa
Kaufpreis990.000 €
Provision2,38% inkl. MwSt.
Verfügbar ab (Text)nach Vereinbarung
Baujahr2011
externe Objnr3796 StatusAktiv
Objekttitel WebsiteReiheneckhaus mit Dachterrasse NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypReiheneck PLZ85354
OrtFreising LandDeutschland
Wohnfläche129 m² Nutzfläche47 m²
Grundstücksgröße240 m² Anzahl Zimmer5
Anzahl Schlafzimmer4 Anzahl Badezimmer2
Anzahl Stellplätze2 BefeuerungLuft/wasser Wärmepumpe
HeizungsartFußbodenheizung StellplatzartCarport
KücheEinbauküche Balkon/TerrasseJa
Kaufpreis990.000 € Provision2,38% inkl. MwSt.
Verfügbar ab (Text)nach Vereinbarung Baujahr2011
Objektbeschreibung: Das ca. 8,09m breite Reiheneckhaus wurde 2011 errichtet und bietet auf ca. 129,23 m² genügend Platz für die ganze Familie. Es teilt sich wie folgt auf: Über den Eingangsbereich erreichen Sie den Flur, das Gäste-WC und in den großzügigen Ess- und Wohnbereich mit direktem Anschluss zur Terrasse, sowie den Garten. Angrenzend an den Essbereich befindet sich die offene Küche inkl. EBK. Das Obergeschoss verfügt über 3 Kinderzimmer, Abstellraum und ein Tageslichtbad mit Badewanne. Im Dachgeschoss gelangen Sie vom Flur in das Schlafzimmer, das Tageslichtbad mit Dusche und auf die traumhafte Dachterrasse. Der Keller bietet reichlich Stauraum, hier kann der großzügige Kellerraum auch als Hobbyraum genutzt werden, ebenfalls befindet sich im Untergeschoss noch ein Waschraum.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 04.10.2031
Endenergieverbrauch: 25.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2011
Wesentlicher Energieträger: Luft/wasser Wärmepumpe
Klasse: A+

Lage: Sehr gute und ruhige Lage im Seilerbrückl, in der Nähe der Isarauen. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie die S-Bahn ist fußläufig erreichbar. Ebenso sind Kindergrippe, Kindergarten und Hort in der näheren Umgebung.
Ausstattung: - alle Wohnräume sind mit Parkett ausgelegt
- inkl. Einbauküche
- Tageslichtbad im OG mit Wanne
- Tageslichtbad im DG mit Dusche
- Rollläden an allen Fenstern
- Fußbodenheizung
- Dachterrasse ca. 23,36m² (Ost)
- Alu-Terrassenüberdachung (5m x 3m)
- 1 Carport / 1 Stellplatz
- Wall Box
- SAT-Vorbereitung
- Glasfaser
- LAN (1.OG)

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weidl@wohnwelt-immobilien.de
Tel.: 08161-232400

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