Gartenwohnung in Top-Lage | WOHNWELT IMMOBILIEN
Büro Freising: 08161 - 23 24 00 | Adresse: Landshuter Str. 68, 85356 Freising

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Gartenwohnung in Top-Lage

externe Objnr3866
StatusAktiv
Objekttitel WebsiteGartenwohnung in Top-Lage
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypErdgeschoss
PLZ85356
OrtFreising
LandDeutschland
Wohnfläche108 m²
Anzahl Zimmer3,5
Anzahl Stellplätze2
BefeuerungÖl, Solar
HeizungsartZentralheizung
StellplatzartStellplatz im Freien
KücheEinbauküche
Balkon/TerrasseJa
GartennutzungJa
Kaufpreis789.000 €
Provision2,38% inkl. MwSt.
Verfügbar ab (Text)nach Vereinbarung
Baujahr1957
externe Objnr3866 StatusAktiv
Objekttitel WebsiteGartenwohnung in Top-Lage NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartWohnung
ObjekttypErdgeschoss PLZ85356
OrtFreising LandDeutschland
Wohnfläche108 m² Anzahl Zimmer3,5
Anzahl Stellplätze2 BefeuerungÖl, Solar
HeizungsartZentralheizung StellplatzartStellplatz im Freien
KücheEinbauküche Balkon/TerrasseJa
GartennutzungJa Kaufpreis789.000 €
Provision2,38% inkl. MwSt. Verfügbar ab (Text)nach Vereinbarung
Baujahr1957
Objektbeschreibung: Die attraktive Gartenwohnung liegt im Erdgeschoß eines ruhig gelegenen Zweifamilienhauses im Stadtteil Neustift. Sie teilt sich auf in 2 Schlafzimmer, großes Esszimmer, Flur, Küche, Badezimmer, Abstellkammer und das Wohnzimmer mit Zugang zur Südterrasse. Der ca. 160 m² große Garten ist zur alleinigen Nutzung inkl. Gartenlaube und überdachtem Freisitz. Sie wurde über die Jahre hinweg ständig renoviert und modernisiert, zuletzt im Jahre 2021, es besteht kein Instandhaltungsbedarf!

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 13.03.2032
Endenergieverbrauch: 115.80 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1957
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: D

Lage: Die Wohnung liegt im beliebten Stadtteil Neustift, in der Bismarckstraße. Fast vor der Haustüre befindet sich eine Bushaltestelle. Alle Dinge des täglichen Bedarfs, wie z.B. Supermarkt, Ärzte, Apotheke, etc. befinden sich im 800m entfernten Stein-Center, in ca. 9 Gehminuten zu erreichen.
Ausstattung: Hochwertige Marken-Einbauküche (neuwertig)
Kachelofen im Wohnzimmer
Öl-ZH mit Solarunterstützung (neu im Jahre 2011)
neues modernes Badezimmer mit Fenster (barrierefrei)
Regenwassertank im Garten
Süd-Terrasse mit eigenem Garten
Keller
Abstellkammer (Anschlüsse für WC)

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weidl@wohnwelt-immobilien.de
Tel.: 08161-232400

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