2 Zi.-ETW mit Süd-Balkon

externe Objnr	3873
Status	Aktiv
Objekttitel Website	2 Zi.-ETW mit Süd-Balkon
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung
PLZ	85356
Ort	Freising
Land	Deutschland
Wohnfläche	50 m²
Anzahl Zimmer	2
Anzahl Balkon/Terrassen	1
Balkon/Terrasse Fläche	5 m²
Anzahl Stellplätze	1
Heizungsart	Zentralheizung
Stellplatzart	Tiefgarage
Küche	Einbauküche
Balkon/Terrasse	Ja
Kaufpreis	279.000 €
Provision	2,38% inkl. MwSt., mit dem Verkäufer besteht ein Maklervertrag in gleicher Höhe.
Stellplatzkaufpreis	16.000 €
Verfügbar ab (Text)	nach Vereinbarung
Baujahr	1982

externe Objnr	3873	Status	Aktiv
Objekttitel Website	2 Zi.-ETW mit Süd-Balkon	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung	PLZ	85356
Ort	Freising	Land	Deutschland
Wohnfläche	50 m²	Anzahl Zimmer	2
Anzahl Balkon/Terrassen	1	Balkon/Terrasse Fläche	5 m²
Anzahl Stellplätze	1	Heizungsart	Zentralheizung
Stellplatzart	Tiefgarage	Küche	Einbauküche
Balkon/Terrasse	Ja	Kaufpreis	279.000 €
Provision	2,38% inkl. MwSt., mit dem Verkäufer besteht ein Maklervertrag in gleicher Höhe.	Stellplatzkaufpreis	16.000 €
Verfügbar ab (Text)	nach Vereinbarung	Baujahr	1982

Objektbeschreibung: Die gut geschnittene und helle 2 Zimmer ETW liegt in einem gepflegten und ruhigen Mehrparteienhaus.
Die 49,38 m² DIN-Wohnfläche teilen sich auf in ein Wohn-/Esszimmer, Schlafzimmer, Diele, Bad und den 5,24 m² großen Südbalkon.
Technisch ist das Wohnensemble auf aktuellem Stand, es besteht kein Reparaturstau.
Zur Wohnung gehören auch ein eigenes Kellerabteil und ein TG-Einzelstellplatz.

Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 12.08.2025
Endenergieverbrauch: 112.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1982
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: C

Lage: Ruhige Lage in Freising-Lerchenfeld, Kulturstrasse.
Es besteht eine sehr gute Busanbindung zum Freisinger Bahnhof und zum Flughafen.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind zu Fuß erreichbar.

Ausstattung: - Einbauküche
- Laminatböden
- Rolläden an allen Fenstern
- Kellerabteil
- Gemeinschaftsgarten
- TG-Stellplatz
- WM-Anschluß im Bad

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr P. Rosenkranz
Tel.: 08161-232400

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