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Reiheneckhaus mit großem Garten

externe Objnr3894
Objekttitel WebsiteReiheneckhaus mit großem Garten
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypReiheneck
PLZ85354
OrtFreising
LandDeutschland
Wohnfläche129 m²
Nutzfläche70 m²
Grundstücksgröße359 m²
Anzahl Zimmer5
Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer2
Anzahl Stellplätze2
BefeuerungÖl
HeizungsartZentralheizung
StellplatzartGarage
Balkon/TerrasseJa
GartennutzungJa
UnterkellertJa
Kaufpreis699.000 €
Provision2,38% inkl. MwSt.
Mit dem Verkäufer besteht ein Maklervertrag in gleicher Höhe.
Verfügbar ab (Text)01.07.2023
Baujahr1966
externe Objnr3894 Objekttitel WebsiteReiheneckhaus mit großem Garten
NutzungsartWohnen VermarktungsartKauf
ObjektartHaus ObjekttypReiheneck
PLZ85354 OrtFreising
LandDeutschland Wohnfläche129 m²
Nutzfläche70 m² Grundstücksgröße359 m²
Anzahl Zimmer5 Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer2 Anzahl Stellplätze2
BefeuerungÖl HeizungsartZentralheizung
StellplatzartGarage Balkon/TerrasseJa
GartennutzungJa UnterkellertJa
Kaufpreis699.000 € Provision2,38% inkl. MwSt.
Mit dem Verkäufer besteht ein Maklervertrag in gleicher Höhe.
Verfügbar ab (Text)01.07.2023 Baujahr1966
Objektbeschreibung: In Südausrichtung stehend, zeigt sich das gut geschnittene, Reiheneck-Haus mit Garage und PKW-Stellplatz in gepflegtem Zustand und ist ideal für eine Familie mit Kindern geeignet.
Das Haus verfügt über eine großzügige Süd-Terrasse nebst überdurchschnittlich großem Garten, weist eine gute Raumaufteilung auf und besticht durch seine hellen, freundlichen Zimmer.
Im Erdgeschoß befinden sich neben dem gut geschnittenen Wohnzimmer die abgeschlossen Küche und ein Gäste-Bad mit Dusche und WC.
Im Obergeschoß befinden sich 3 Schlafzimmern und das moderne, Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne und WC.
Das helle, geräumige Studio nebst Abstellraum im Dachgeschoß bietet zusätzlichen Wohnraum.
Das Haus ist voll unterkellert. Vom Keller aus gelangt man über eine Außentreppe ebenso in den Garten.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 30.03.2033
Endenergiebedarf: 356.50 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1966
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: H

Lage: Das Haus befindet sich im beliebten Freisinger Stadtteil Vötting. Eine Bus-Haltestelle des Stadtbusses Linie Nr. 638 befindet sich fast vor der Haustüre. Das Freisinger Zentrum liegt ca. 3 km entfernt. Über die neue Freisinger Westtangente erreicht man zügig die Wohnung von der Autobahn. Die Universität ist sehr gut mit dem Fahrrad zu erreichen.
Ausstattung: Kaminanschluß
Parkett- u. Laminatböden
Badezimmer mit Fenster, Badewanne u. WC
Badezimmer mit Fenster, Dusche u. WC
Rollläden an allen Fenstern
Markise
Abstellraum
Wasch-, Wirtschaftsraum
Garage + PKW-Stellplatz
Fahrradhäuschen

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weidl@wohnwelt-immobilien.de
Tel.: 08161-232400

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