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2,5 Zi.-Dachstudio-Whg. mit 2 Balkonen

externe Objnr3951
Objekttitel Website2,5 Zi.-Dachstudio-Whg. mit 2 Balkonen
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ85410
OrtHaag an der Amper
LandDeutschland
Wohnfläche66 m²
Anzahl Zimmer2,5
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1
Anzahl Balkon/Terrassen2
Anzahl Stellplätze1
BefeuerungÖl
HeizungsartZentralheizung
StellplatzartTiefgarage
KücheEinbauküche
Balkon/TerrasseJa
Kaufpreis299.000 €
Hausgeld373 €
Provision2,38% inkl. MwSt.
Mit dem Verkäufer besteht ein Maklervertrag in gleicher Höhe.
Stellplatzkaufpreis20.000 €
Verfügbar ab (Text)nach Vereinbarung
Baujahr1996
externe Objnr3951 Objekttitel Website2,5 Zi.-Dachstudio-Whg. mit 2 Balkonen
NutzungsartWohnen VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung ObjekttypEtagenwohnung
PLZ85410 OrtHaag an der Amper
LandDeutschland Wohnfläche66 m²
Anzahl Zimmer2,5 Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1 Anzahl Balkon/Terrassen2
Anzahl Stellplätze1 BefeuerungÖl
HeizungsartZentralheizung StellplatzartTiefgarage
KücheEinbauküche Balkon/TerrasseJa
Kaufpreis299.000 € Hausgeld373 €
Provision2,38% inkl. MwSt.
Mit dem Verkäufer besteht ein Maklervertrag in gleicher Höhe.
Stellplatzkaufpreis20.000 €
Verfügbar ab (Text)nach Vereinbarung Baujahr1996
Objektbeschreibung: Moderne 2,5 Zimmer-Dachstudio-Wohnung mit 2 West-Balkonen in 10 Parteienhaus.
Vom zentralen Flur aus verteilen sich die Zugänge zum gut geschnittenen Wohn- bzw. Schlafzimmer, der Küche, dem Badezimmer sowie dem Treppenaufgang zum ausgebauten Dachspitz.
Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet, das Bad verfügt über Fenster und Badewanne.
Die beiden Balkone inkl. teilweisem Weitblick und Abendsonne bieten einen unbezahlbaren Mehrwert der Immobilie.
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Ein Fahrradkeller ist ebenso vorhanden.
Optional kann ein Tiefgarageneinzelstellplatz (20.000 EUR) erworben werden.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 16.02.2030
Endenergieverbrauch: 111.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1996
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: D

Lage: Ruhige Lage in kleiner, gepflegter Wohnsiedlung in Haag an der Amper einer Gemeinde im oberbayerischen Landkreis Freising.
Alle Dinge des täglichen Bedarfs, sowie auch Grundschule und Kindergarten befinden sich vor Ort.
Es besteht gute Busanbindung nach Freising oder Langenbach mit weiterführendem Regionalbahnanschluss.
Die Autobahn A 92 ist in ca 10 Min., der Flughafen München in ca. 20 Automin. erreichbar.
Ausstattung: voll ausgestattete Einbauküche
vorrangig Laminatböden
Rollläden an allen Fenstern
Bad mit Fenster und Badewanne
Einbau einer zusätzlichen Dusche möglich
Waschmaschinenanschluß im Badezimmer

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weidl@wohnwelt-immobilien.de
Tel.: 08161-232400

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