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Schicke DHH in Hallbergmoos

externe Objnr 4012
Objekttitel Website Schicke DHH in Hallbergmoos
Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Kauf
Objektart Haus
Objekttyp Doppelhaushälfte
PLZ 85399
Ort Hallbergmoos
Land Deutschland
Wohnfläche 127 m²
Grundstücksgröße 301 m²
Anzahl Zimmer 5
Anzahl Stellplätze 2
Befeuerung Gas
Heizungsart Zentralheizung
Stellplatzart Garage, Stellplatz im Freien
Küche Einbauküche
Balkon/Terrasse Ja
Unterkellert Ja
Kaufpreis 860.000 €
Provision 2,975% inkl. MwSt.
Verfügbar ab (Text) nach Vereinbarung
Baujahr 2000
externe Objnr 4012 Objekttitel Website Schicke DHH in Hallbergmoos
Nutzungsart Wohnen Vermarktungsart Kauf
Objektart Haus Objekttyp Doppelhaushälfte
PLZ 85399 Ort Hallbergmoos
Land Deutschland Wohnfläche 127 m²
Grundstücksgröße 301 m² Anzahl Zimmer 5
Anzahl Stellplätze 2 Befeuerung Gas
Heizungsart Zentralheizung Stellplatzart Garage, Stellplatz im Freien
Küche Einbauküche Balkon/Terrasse Ja
Unterkellert Ja Kaufpreis 860.000 €
Provision 2,975% inkl. MwSt. Verfügbar ab (Text) nach Vereinbarung
Baujahr 2000
Objektbeschreibung: Die mit den großzügigen Außenmaßen von 7,07m x 12,24m im Jahr 2000 errichtete Doppelhaushälfte besticht durch ihre gute Raumaufteilung und Ausstattung.
Sie ist in Massivbauweise errichtet und bietet Wohn- und Nutzfläche auf 3 Ebenen plus einen ausgebauten Dachspitz.
Die Wohnfläche von ca. 127 m² erstreckt sich auf nur 2 Ebenen, die Fläche im Keller und im Dachspitz wurde nicht mit berechnet. Der Garten ist nach Westen ausgerichtet und bietet einen freien Blick auf Wiesen und Felder.
Ein Bezug könnte nach Absprache zeitnah erfolgen.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 12.07.2033
Endenergieverbrauch: 59.70 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2000
Wesentlicher Energieträger: Erdgas leicht
Klasse: B

Lage: Absolut tolle, ruhige & familienfreundliche Lage, etwas nördlich des Zentrums, abseits großer Hauptstraßen.
Die Besonderheit ist hier die Randlage eines Wohngebietes, westlich des Gartens befindet sich ausschließlich ein Feld ohne Bebauung.
Die ca. 12.500 Einwohner zählende Gemeinde Hallbergmoos bietet überdurchschnittlich gute Kinderbetreuungsmöglichkeiten: 3 Kinderkrippen, 6 Kindergärten, Kinderhort, Mittagsbetreuung, Grund- und Hauptschule in Hallbergmoos, weiterführende Schulen in Neufahrn, Eching und Freising. Die gute Infrastruktur wird durch mehrere Ärzte, Zahnärzte, zwei Apotheken, Banken und den Geschäften des täglichen Bedarfs abgerundet.
Ausstattung: Hochwertige Einbauküche (inkl.)
Garage und Stellplatz (inkl.)
Parkettböden
Speisekammer
Essdiele
Heizung erneuert in 2015
Gartenhaus
Schwedenofen im Wohnzimmer

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weidl@wohnwelt-immobilien.de
Tel.: 08161-232400

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