Reihenhaus mit Süd-Terrasse

externe Objnr	3664
Objekttitel Website	Reihenhaus mit Süd-Terrasse
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Reihenmittel
PLZ	81929
Ort	München
Land	Deutschland
Wohnfläche	120 m²
Grundstücksgröße	146 m²
Anzahl Zimmer	4,5
Anzahl Schlafzimmer	3
Anzahl Badezimmer	2
Anzahl Stellplätze	1
Befeuerung	Gas
Heizungsart	Zentralheizung
Stellplatzart	Tiefgarage
Küche	Einbauküche
Balkon/Terrasse	Ja
Gartennutzung	Ja
Verfügbar ab (Text)	nach Vereinbarung
Baujahr	1984

externe Objnr	3664	Objekttitel Website	Reihenhaus mit Süd-Terrasse
Nutzungsart	Wohnen	Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus	Objekttyp	Reihenmittel
PLZ	81929	Ort	München
Land	Deutschland	Wohnfläche	120 m²
Grundstücksgröße	146 m²	Anzahl Zimmer	4,5
Anzahl Schlafzimmer	3	Anzahl Badezimmer	2
Anzahl Stellplätze	1	Befeuerung	Gas
Heizungsart	Zentralheizung	Stellplatzart	Tiefgarage
Küche	Einbauküche	Balkon/Terrasse	Ja
Gartennutzung	Ja	Verfügbar ab (Text)	nach Vereinbarung
Baujahr	1984

Objektbeschreibung: In Südausrichtung stehend, zeigt sich das Reihenhaus in gepflegtem Zustand.
Verteilt auf EG, OG und DG weist das Haus eine gute Raumaufteilung auf und verfügt über eine Terrasse die teils überdacht ist (kleiner Wintergarten).
Neben dem geräumigen Wohn-, Essbereich sind besonders die "2" Bäder und die Einbauküche (inkl.) zu erwähnen.
Zusätzlichen Stauraum bietet ein geräumiger Geräte-(Fahrradschuppen).
Zum Haus gehört ein Stellplatz in der Tiefgarage.

Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 29.07.2028
Endenergieverbrauch: 71.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1984
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: B

Lage: Ruhige Lage in angenehmen Umfeld.
Johanneskirchen liegt am nord-östlichen Rand des Stadtbezirks Bogenhausen und damit auch der Stadt München. Die Parkstadt Johanneskirchen ist ein eigener kleiner Stadtteil der bevorzugt von Ruhesuchenden bewohnt ist.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich im näheren Umfeld.
Zur S-Bahn-Haltestelle Johanneskirchen sind es ca. 15 Gehminuten. Es besteht gute Busanbindung (MVG).

Ausstattung: Laminat u. Fliesenböden
teils elektrische Rollläden
Garätehäuschen
Klakschutzanlage
Solaranlage
2 Bäder
EBK Sonstiges: Das Haus steht auf Erbbau.
Der Erbbauzins beträgt monatlich 135 EUR.

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr P. Rosenkranz
Tel.: 08161-232400
Mobil: 0178-1490872

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