3 Zi. ETW in Hallbergmoos

externe Objnr	3675
Objekttitel Website	3 Zi. ETW in Hallbergmoos
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Dachgeschoss
PLZ	85399
Ort	Hallbergmoos
Land	Deutschland
Wohnfläche	69 m²
Nutzfläche	83 m²
Anzahl Zimmer	3
Anzahl Schlafzimmer	2
Anzahl Badezimmer	1
Anzahl Balkon/Terrassen	1
Balkon/Terrasse Fläche	5 m²
Anzahl Stellplätze	2
Befeuerung	Gas
Heizungsart	Zentralheizung
Küche	Einbauküche
Balkon/Terrasse	Ja
Verfügbar ab (Text)	01.12.2019
Baujahr	2006

externe Objnr	3675	Objekttitel Website	3 Zi. ETW in Hallbergmoos
Nutzungsart	Wohnen	Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Wohnung	Objekttyp	Dachgeschoss
PLZ	85399	Ort	Hallbergmoos
Land	Deutschland	Wohnfläche	69 m²
Nutzfläche	83 m²	Anzahl Zimmer	3
Anzahl Schlafzimmer	2	Anzahl Badezimmer	1
Anzahl Balkon/Terrassen	1	Balkon/Terrasse Fläche	5 m²
Anzahl Stellplätze	2	Befeuerung	Gas
Heizungsart	Zentralheizung	Küche	Einbauküche
Balkon/Terrasse	Ja	Verfügbar ab (Text)	01.12.2019
Baujahr	2006

Objektbeschreibung: Die Wohnung liegt im Dachgeschoß eines kleinen Mehrparteienhauses, daß überwiegende von den Eigentümern selbst bewohnt ist. Es befindet sich dementsprechend in einem sehr gutem Erhaltungszustand. Die Wohnung verfügt über eine Grundfläche von ca. 83,35 m² und einer Dachschrägen-bereinigten DIN-Wohnfläche von ca. 68,55 m². Der Balkon ist nach Süden ausgerichtet und verwöhnt fast den ganzen Tag mit Sonne. Die Wohnung befindet sich ebenfalls in einem überdurchschnittlich gutem, fast neuwertigen, Gesamtzustand.

Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 27.05.2026
Endenergieverbrauch: 71.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2006
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: C

Lage: Top ruhige und zentrale Lage in Hallbergmoos, Weidenweg.
Die ca. 11.000 Einwohner zählende Gemeinde Hallbergmoos bietet überdurchschnittlich gute Kinderbetreuungsmöglichkeiten: 3 Kinderkrippen, 6 Kindergärten, Kinderhort, Mittagsbetreuung, Grund- und Hauptschule in Hallbergmoos, weiterführende Schulen in Neufahrn, Eching und Freising. Die gute Infrastruktur wird durch mehrere Ärzte, Zahnärzte, zwei Apotheken, Banken und den Geschäften des täglichen Bedarfs abgerundet.

Ausstattung: - hochwertige Einbauküche
- Horizontalparker + Aussenstellplatz (optional, insges. 15.000 EUR)
- Kellerabteil
- Balkon-Markise
- Rolläden an allen Fenstern (teilweise elektr.)

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Markus Weidl
Tel.: 08161-232400
Mobil: 0170-5826401

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