2 Zi.-Whg. mit grosser West-Loggia

externe Objnr	3758
Objekttitel Website	2 Zi.-Whg. mit grosser West-Loggia
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung
PLZ	81479
Ort	München
Land	Deutschland
Etage	1
Wohnfläche	68 m²
Nutzfläche	28 m²
Anzahl Zimmer	2
Anzahl Schlafzimmer	1
Anzahl Badezimmer	1
Anzahl Balkon/Terrassen	1
Anzahl Stellplätze	1
Befeuerung	Gas
Heizungsart	Zentralheizung
Stellplatzart	Tiefgarage
Küche	Einbauküche
Balkon/Terrasse	Ja
Verfügbar ab (Text)	01.04.2021
Haustiere	Nein
Baujahr	1989

externe Objnr	3758	Objekttitel Website	2 Zi.-Whg. mit grosser West-Loggia
Nutzungsart	Wohnen	Vermarktungsart	Miete
Objektart	Wohnung	Objekttyp	Etagenwohnung
PLZ	81479	Ort	München
Land	Deutschland	Etage	1
Wohnfläche	68 m²	Nutzfläche	28 m²
Anzahl Zimmer	2	Anzahl Schlafzimmer	1
Anzahl Badezimmer	1	Anzahl Balkon/Terrassen	1
Anzahl Stellplätze	1	Befeuerung	Gas
Heizungsart	Zentralheizung	Stellplatzart	Tiefgarage
Küche	Einbauküche	Balkon/Terrasse	Ja
Verfügbar ab (Text)	01.04.2021	Haustiere	Nein
Baujahr	1989

Objektbeschreibung: Gut geschnittene 2 Zimmer-Wohnung mit grosszügigem Wohn-, Essbereich in kleiner, gepflegter Wohnanlage.
Vom zentralen Dielenbereich verteilen sich alle Zimmer.
Angrenzend an das Wohnzimmer befindet sich die Loggia in Westausrichtung die nach Feierabend zum Relaxen einlädt. Auf Grund ihrer Grösse entspricht sie eher dem Charakter einer Terrrasse und ist darüber hinaus zum überwiegenden Teil überdacht.
Das hochwertig geflieste Badezimmer ist mit Fenster und Badewanne ausgestattet.
Neben einem zur Wohnung gehörenden Hobbyraum mit Parkett(ca. 20 m²) gibt es ein Kellerabteil, welches zusätzlichen Stauraum bietet.

Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 06.02.2029
Endenergieverbrauch: 149.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1989
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: E

Lage: Ruhige, angenehme Wohnlage in München Alt-Solln.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe.
Durch den S-Bahn-Anschluss Solln verfügt man über gute Anbindung zum Stadtzentrum München.
Die erholsame Nähe zum Forstenrieder Park und zu den Isarauen haben Solln zu einem bevorzugten Wohnort werden lassen.
Der Stadtteil zählt mit seinem Gartenstadtcharakter und den überwiegend vorhandenen Einfamilienhäusern und Villen, vor allem in Alt-Solln, zu den bevorzugten und exklusiven Wohngegenden der Stadt.

Ausstattung: Echtholzparkett in allen Zimmern
Einbauküche (inklusive)
Erker am Essbereich
Waschmaschinenanschluss in Badezimmer
PKW-Tiefgaragenstellplatz
Schiebetür zum Wohnzimmer
Rollläden Sonstiges: ZUR INFO: Die Einbauküche, sowie der Boden im Flur wird erneuert.

Ihr/e Ansprechpartner/in

Frau Doris Wax
Tel.: 08161-232400
Mobil: 0176-62719396

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