Immobilienverkauf in Freising und Umgebung - wir übernehmen das für Sie

Immobilienverkäufe folgen ganz eigenen Regeln: Sie bedürfen einer strategischen Planung, einer umfassenden Vorbereitung und folgen einem komplizierten Prozess. Und das aus gutem Grund: Schritt für Schritt geht das Eigentum auf den Käufer über, damit alle Beteiligten auf Nummer sichergehen. Doch genau in dieser Komplexität schlummern auch Risiken, die wir von WOHNWELT IMMOBILIEN minimieren: Wir begleiten Sie professionell bis zum unterzeichneten Kaufvertrag - und gerne auch darüber hinaus.

Individuelle Vermarktungsstrategie als Erfolgsgrundlage

Im ersten Schritt befassen wir uns mit der zu Ihrem Objekt passenden Zielgruppe - und die hängt nicht zuletzt von der Art der Immobilie und deren Wert ab. Hier spielen wir unsere Erfahrungen in der Immobilienbewertung für Sie aus: Wir ermitteln den realistischen Marktwert, um unsere Vermarktungsstrategie auf dieser Grundlage aufzubauen. Selbstverständlich erläutern wir Ihnen gerne, welche Aspekte sich auf den Immobilienwert auswirken, wie beispielsweise die Marktsituation, die Lage, der Zustand und vor allem das Potenzial eines Objektes. Sie können von uns Offenheit und Transparenz erwarten, denn schon an dieser Stelle legen wir den Grundstein für den Verkaufserfolg.

Haben wir die Zielgruppe identifiziert, ergeben sich daraus die Vertriebskanäle. Ebenso wichtig sind jedoch die Verkaufsunterlagen: Sollten noch Dokumente fehlen, werden wir diese in Ihrem Interesse zusammentragen und erstellen

• professionelle Fotos,
• aussagekräftige Grundrisse,
• einen virtuellen Rundgang und
• alle für die Verkaufsunterlagen wichtigen Fakten.

Bevor wir das Inserat jedoch auf den einschlägigen Portalen einstellen, veröffentlichen wir es auf unserer Webseite und gleichen sie mit unserer Interessentendatenbank ab. Die hier gesammelten Gesuche sind alle vorgeprüft, sodass wir direkt erkennen, ob es Übereinstimmungen gibt - und oft genug kommen wir schon hier zum Erfolg.

Die weiteren Schritte im Immobilienverkauf:

• Beratung und Begleitung bei der optimalen Objektpräsentation
• Vorsortierung, Prüfung und Selektion der eingehenden Angebote
• Organisation und Durchführung der Besichtigungstermine
• Unterstützung potenzieller Immobilienkäufer bei der Finanzierung
• Entwurf und Vorlage eines bedarfsgerechten Kaufvertrages
• Begleitung und Unterstützung beim Notartermin

Selbstverständlich stehen wir auch darüber hinaus zuverlässig an Ihrer Seite, sollten Sie Fragen haben - wir nehmen uns gerne Zeit für Sie.

Unser Immobilienverkauf - professionell, zuverlässig und erfolgreich

Ein besonderes Highlight in unserer Arbeit ist der Haustausch: Wollen Sie zum Beispiel ein größeres Haus verkaufen, um in eine kleinere Wohnung zu ziehen, sollten Sie den Ablauf genau durchdenken. Bis der Verkaufserlös komplett auf Ihrem Konto gutgeschrieben wird, vergeht meist eine gewisse Zeit. In der Regel muss deswegen für den Kauf der neuen Wohnung eine Zwischenfinanzierung organisiert werden. Wir haben hier die Möglichkeit, eine solche Transaktion in einem Zug zu erledigen.

Vereinbaren Sie einfach einen Beratungstermin mit uns, wenn Sie mehr erfahren möchten.