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Immobiliendetails

Großzügiges Reihenhaus in ruhiger Lage

externe Objnr3864
Objekttitel WebsiteGroßzügiges Reihenhaus in ruhiger Lage
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypReihenhaus
PLZ85356
OrtFreising / Lerchenfeld
LandDeutschland
Wohnfläche176 m²
Nutzfläche50 m²
Grundstücksgröße253 m²
Anzahl Zimmer5,5
Anzahl Schlafzimmer4
Anzahl Badezimmer2
Anzahl Stellplätze1
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
StellplatzartGarage
KücheEinbauküche
Balkon/TerrasseJa
GartennutzungJa
UnterkellertJa
Verfügbar ab (Text)nach Vereinbarung
Baujahr1997
externe Objnr3864 Objekttitel WebsiteGroßzügiges Reihenhaus in ruhiger Lage
NutzungsartWohnen VermarktungsartKauf
ObjektartHaus ObjekttypReihenhaus
PLZ85356 OrtFreising / Lerchenfeld
LandDeutschland Wohnfläche176 m²
Nutzfläche50 m² Grundstücksgröße253 m²
Anzahl Zimmer5,5 Anzahl Schlafzimmer4
Anzahl Badezimmer2 Anzahl Stellplätze1
BefeuerungGas HeizungsartZentralheizung
StellplatzartGarage KücheEinbauküche
Balkon/TerrasseJa GartennutzungJa
UnterkellertJa Verfügbar ab (Text)nach Vereinbarung
Baujahr1997
Objektbeschreibung: Das 1997 in Massiv-Bauweise errichtete Reihenhaus in Splitlevel-Charakter befindet sich in gutem, soliden Zustand.
Verteilt auf ca. 176 m² Wohnfläche vermittelt das Haus ein angenehmes Wohngefühl mit hohem Wohlfühlfaktor.
Neben den 2 zeitgemäßen Bädern sind besonders der außergewöhnlich große, teils offene Wohn-Essbereich, die geräumigen Schlafzimmer sowie ein Hobbyraum hervorzuheben.
Neben der grosszügigen Ost-Terrasse befindet sich auf der Westseite des Hauses eine wunderschöne Dachterrasse die nach Feierabend zum Relaxen einlädt.
Der vorrangig eingewachsene Garten ist gut dimensioniert und bestens für eine Familie mit Kindern geeignet.
Zum Haus gehört eine Garage.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 05.10.2032
Endenergieverbrauch: 47.70 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1997
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: A

Lage: Ruhige, verkehrsberuhigte Lage in Freisinger Stadtteil Lerchenfeld.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Kindergärten und Schulen sind fussläufig in Kürze erreichbar.
Wenige Gehminuten bis zur Anbindung ans öffentliche Verkehrsnetz (Bus/S-Bahn).
Die Autobahn-Anschlussstelle München-Deggendorf ist in wenigen Fahrminuten erreichbar.
Ausstattung: Einbauküche inkl.
Parkett, Kork- u. Teppichböden
Schwedenofen
2 Abstellkammern
Badezimmer mit Fenster, Badewanne u. WC
Badezimmer mit Dusche u. WC
Wirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluß u. WC
Gartenhäuschen
teils Kunsstofffenster (Bj. 2015)
Rollläden an allen Fenstern

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weidl@wohnwelt-immobilien.de
Tel.: 08161-232400

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