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Immobiliendetails

Reihenhaus in ruhiger Lage

externe Objnr3865
Objekttitel WebsiteReihenhaus in ruhiger Lage
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartHaus
ObjekttypReihenhaus
PLZ85356
OrtFreising
LandDeutschland
Wohnfläche167 m²
Nutzfläche51 m²
Grundstücksgröße160 m²
Anzahl Zimmer6
Anzahl Schlafzimmer4
Anzahl Badezimmer2
Anzahl Stellplätze2
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
StellplatzartGarage
Balkon/TerrasseJa
GartennutzungJa
UnterkellertJa
Kaltmiete1.990 €
Nebenkosten130 €
Kaution3 MM
Stellplatzmiete100 €
Verfügbar ab (Text)nach Vereinbarung
Baujahr1989
externe Objnr3865 Objekttitel WebsiteReihenhaus in ruhiger Lage
NutzungsartWohnen VermarktungsartMiete
ObjektartHaus ObjekttypReihenhaus
PLZ85356 OrtFreising
LandDeutschland Wohnfläche167 m²
Nutzfläche51 m² Grundstücksgröße160 m²
Anzahl Zimmer6 Anzahl Schlafzimmer4
Anzahl Badezimmer2 Anzahl Stellplätze2
BefeuerungGas HeizungsartZentralheizung
StellplatzartGarage Balkon/TerrasseJa
GartennutzungJa UnterkellertJa
Kaltmiete1.990 € Nebenkosten130 €
Kaution3 MM Stellplatzmiete100 €
Verfügbar ab (Text)nach Vereinbarung Baujahr1989
Objektbeschreibung: Bei dem modernisierten, hellen Reihenhaus handelt es sich um eine attraktive Immobilie im Split-Level-Baustil, die durch eine großzügige Raumaufteilung und eine gehobene Innenausstattung besticht. Neben 6 lichtdurchfluteten Zimmern zählen zu dem Objekt ein Badezimmer und ein separates Gäste-WC. Eine Einbauküche und mehrere geräumige Kellerräume sowie eine Garage und ein zusätzlicher überdachter Außenstellplatz für Ihr Auto stehen außerdem zur Verfügung.
Das 1989 erbaute Gebäude wird durch eine neue Gas-Heizung (2022) beheizt. Durch mehrere Modernisierungen, die letzte im Jahr 2022 (u.a. Heizung, Bäder und Parkettboden), wurde der Wohnwert zusätzlich gesteigert.
Die Immobilie kann kurzfristig bezogen werden.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 04.10.2032
Endenergieverbrauch: 81.55 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1989
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: C

Lage: Die Immobilie befindet sich in Freising-Lerchenfeld in perfekter Wohnlage mit idealer Verkehrsanbindung. Mehrere Buslinien sind fußläufig zu erreichen. In näherer Umgebung finden Sie Spielplätze, Supermärkte, Bäckereien und nicht zuletzt die lsarauen. Das Freisinger Stadtzentrum mit diversen Einkaufsmöglichkeiten, interessanten Kultureinrichtungen, Restaurants und breit gefächertem Abendgestaltungsangebot ist leicht zu erreichen.
Ausstattung: - offener Wohn- und Essbereich mit Kaminofen
- großes Schlafzimmer mit begehbarer Ankleide
- schön eingewachsener Garten mit Terrasse und Beerenbeeten
- Parkettböden
- Badezimmer mit Dusche und Badewanne
- Rollläden
- neue Heizung aus 2022

Ihr schneller Kontakt zu uns

weidl@wohnwelt-immobilien.de
Tel.: 08161-232400

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