Attraktive Gartenwohnung

externe Objnr	3902
Objekttitel Website	Attraktive Gartenwohnung
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Erdgeschoss
PLZ	85464
Ort	Finsing
Land	Deutschland
Wohnfläche	61 m²
Anzahl Zimmer	2
Anzahl Schlafzimmer	1
Anzahl Badezimmer	1
Anzahl Balkon/Terrassen	1
Balkon/Terrasse Fläche	10 m²
Anzahl Stellplätze	1
Befeuerung	Gas
Heizungsart	Zentralheizung
Stellplatzart	Tiefgarage
Küche	Einbauküche
Balkon/Terrasse	Ja
Kaufpreis	285.000 €
Provision	2,38% inkl. MwSt.
Stellplatzkaufpreis	15.000 €
Verfügbar ab (Text)	bezugsfrei
Baujahr	1994

externe Objnr	3902	Objekttitel Website	Attraktive Gartenwohnung
Nutzungsart	Wohnen	Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Wohnung	Objekttyp	Erdgeschoss
PLZ	85464	Ort	Finsing
Land	Deutschland	Wohnfläche	61 m²
Anzahl Zimmer	2	Anzahl Schlafzimmer	1
Anzahl Badezimmer	1	Anzahl Balkon/Terrassen	1
Balkon/Terrasse Fläche	10 m²	Anzahl Stellplätze	1
Befeuerung	Gas	Heizungsart	Zentralheizung
Stellplatzart	Tiefgarage	Küche	Einbauküche
Balkon/Terrasse	Ja	Kaufpreis	285.000 €
Provision	2,38% inkl. MwSt.	Stellplatzkaufpreis	15.000 €
Verfügbar ab (Text)	bezugsfrei	Baujahr	1994

Objektbeschreibung: Die 2-Zimmer Gartenwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 60,5 m² befindet sich in einem gepflegten 5-Parteien Haus. Beim Betreten der Wohnung gelangt man in den geräumigen Flur, der ausreichend Platz für eine Garderobe bietet. Von hier aus erreicht man das Badezimmer, welches mit einer Badewanne, Waschbecken, WC und Waschmaschinenanschluß ausgestattet ist. Das Highlight der Wohnung ist der gut geschnittene Wohnbereich mit Essecke und Zugang zur Küche. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie über die Süd/West-Terrasse in den eigenen Garten, der zahlreiche Entfaltungsmöglichkeiten bietet. Das Schlafzimmer ist ebenfalls geräumig und bietet Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank. Zur Wohnung gehört noch ein Kellerabteil mit zusätzlichen Stauraum und ein Tiefgaragenstellplatz, der separat erworben werden kann.

Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 10.09.2029
Endenergieverbrauch: 93.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1994
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: C

Lage: Der Schlehenring befindet sich in der Gemeinde Neufinsing, die Adresse liegt in einem ruhigen Wohngebiet im Nordosten der Gemeinde, etwa 20 Kilometer nordöstlich von München. In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere Wohnhäuser und Gärten, sowie einige Felder und Wiesen. Die Straße selbst ist eine ruhige Anliegerstraße mit wenig Verkehr. In der Nähe des Schlehenrings gibt es mehrere Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und Freizeiteinrichtungen, die innerhalb weniger Minuten mit dem Auto oder dem Fahrrad erreichbar sind. Die nächstgelegene Bushaltestelle ist etwa 5 Gehminuten entfernt und bietet eine Verbindung zu den umliegenden Ortschaften und der nahegelegenen S-Bahn-Station. Insgesamt handelt es sich um eine ruhige und dennoch gut erreichbare Wohngegend.

Ausstattung: - Süd/West-Terrasse
- eigener Garten (Sondernutzungsrecht)
- Einbauküche
- TG-Stellplatz (optional)
- Rollläden an allen Fenstern

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Markus Weidl
Tel.: 08161-232400
Mobil: 0170-5826401

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