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Immobiliendetails

Reihenhaus in ruhiger Lage

externe Objnr3950
Objekttitel WebsiteReihenhaus in ruhiger Lage
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypReihenhaus
PLZ85368
OrtMoosburg
LandDeutschland
Wohnfläche172 m²
Grundstücksgröße205 m²
Anzahl Zimmer5
Anzahl Schlafzimmer4
Anzahl Badezimmer2
Anzahl Stellplätze1
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
StellplatzartGarage
Balkon/TerrasseJa
GartennutzungJa
UnterkellertJa
Kaufpreis565.000 €
Provision2,38% inkl. MwSt.
Mit dem Verkäufer besteht ein Maklervertrag in gleicher Höhe.
Verfügbar ab (Text)sofort
Baujahr1982
externe Objnr3950 Objekttitel WebsiteReihenhaus in ruhiger Lage
NutzungsartWohnen VermarktungsartKauf
ObjektartHaus ObjekttypReihenhaus
PLZ85368 OrtMoosburg
LandDeutschland Wohnfläche172 m²
Grundstücksgröße205 m² Anzahl Zimmer5
Anzahl Schlafzimmer4 Anzahl Badezimmer2
Anzahl Stellplätze1 BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung StellplatzartGarage
Balkon/TerrasseJa GartennutzungJa
UnterkellertJa Kaufpreis565.000 €
Provision2,38% inkl. MwSt.
Mit dem Verkäufer besteht ein Maklervertrag in gleicher Höhe.
Verfügbar ab (Text)sofort
Baujahr1982
Objektbeschreibung: Das 1982 in Massiv-Bauweise errichtete Reihenhaus befindet sich in solidem Zustand und ist teilrenovierungsbedürftig.
Verteilt auf ca. 172 m² Wohnfläche vermittelt das Haus ein angenehmes Wohngefühl mit hohem Wohlfühlfaktor.
Neben den beiden geräumigen Bädern sind besonders der große, offene Wohn-Essbereich, das große Schlafzimmer nebst Balkon sowie ein großer Hobbykeller hervorzuheben.
Über das Wohnzimmer gelangt man zur großzügigen Süd-Ost-Terrasse mit Markise.
Der teils eingewachsene Garten ist gut dimensioniert und lädt nach Feierabend zum Relaxen ein.
Zum Haus gehört eine Garage.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 10.10.2033
Endenergieverbrauch: 77.70 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1982
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: C

Lage: Das Haus befindet sich in ruhiger Lage unweit des Stadtkerns von Moosburg an der Isar, an einer kleinen Anliegerstrasse.
Alle Dinge des täglichen Bedarfs, sowie Kindertagesstätten und Schulen (bis zum Gymnasium) befinden sich vor Ort.
Moosburg bietet Ihnen einen exzellenten Wohn- und Freizeitwert, ausgedehnte Rad- und Wanderwege, Schwimmbad, Eisstadion, Badeseen, Sportvereine, Kneipen und Restaurants.
Zwei eigene Autobahnausfahrten (Moosburg Süd und Nord) binden Moosburg an die A92 München - Deggendorf an, die Bundesstraße B11 ist eine gute Alternative für Fahrten nach Landshut, Freising oder München.
In nur 35 Min. erreicht man mit dem Nahverkehrszug Regensburg-München mit MVV Tarif den Münchner Hauptbahnhof.
Ausstattung: Parkett u. Laminatböden
Badezimmer mit Badewanne und Dusche
Badezimmer mit Dusche
Gäste-WC
Kaminanschluß
Markise
Rollläden an allen Fenstern
Garage

Ihr schneller Kontakt zu uns

weidl@wohnwelt-immobilien.de
Tel.: 08161-232400

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