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Immobiliendetails

DHH in Goldach

externe Objnr3976
Objekttitel WebsiteDHH in Goldach
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypDoppelhaushälfte
PLZ85399
OrtHallbergmoos
LandDeutschland
Wohnfläche162 m²
Grundstücksgröße714 m²
Anzahl Zimmer4
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
StellplatzartGarage
Balkon/TerrasseJa
Kaufpreis699.000 €
Provision2,38% inkl. MwSt.
Verfügbar ab (Text)sofort
Baujahr1979
externe Objnr3976 Objekttitel WebsiteDHH in Goldach
NutzungsartWohnen VermarktungsartKauf
ObjektartHaus ObjekttypDoppelhaushälfte
PLZ85399 OrtHallbergmoos
LandDeutschland Wohnfläche162 m²
Grundstücksgröße714 m² Anzahl Zimmer4
BefeuerungGas HeizungsartZentralheizung
StellplatzartGarage Balkon/TerrasseJa
Kaufpreis699.000 € Provision2,38% inkl. MwSt.
Verfügbar ab (Text)sofort Baujahr1979
Objektbeschreibung: Die im Jahr 1979 errichtete Doppelhaushälfte hat einen fast quadratischen Schnitt mit einer Breite von 10 Meter und einer Länge von 9 Meter. Dies ermöglicht einen großzügigen Grundriss und hebt das Haus von der Masse ab.
Die DIN-Wohnfläche von ca. 162 m² teilt sich folgendermaßen auf: Im Erdgeschoß befindet sich ein offener Wohn-Essbereich mit Zugang zu Süd-Terrasse und Garten, die Küche, der Heizungsraum und ein Duschbad. Das Obergeschoß bietet 3 Schlafzimmer zwischen 15,54 m² und 19,79 m² und ein Badezimmer.
Highlight ist der überdimensionale, nach Süden ausgerichtete, Garten.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 15.11.2032
Endenergieverbrauch: 92.60 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1979
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: C

Lage: Absolut tolle und ruhige Lage in Goldach, Tannenweg.
Die Besonderheit ist hier die Randlage eines Wohngebietes, südlich des Gartens befindet sich ausschließlich ein Feld ohne Bebauung.
Die Infrastruktur in Hallbergmoos kann man als ausgezeichnet beschreiben. Neben der Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz (S-Bahn S8) bietet es außerdem zahlreiche Kindergärten und -Krippen, Grundschule, Mittelschule und 3 Horte. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Ärzte und Apotheken sind ebenfalls vor Ort.
Ausstattung: - 38 cm Außenwände
- große Garage
- EBK
- nicht unterkellert

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weidl@wohnwelt-immobilien.de
Tel.: 08161-232400

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