3 Zimmer-Wohnung mit Süd-Ost-Balkon

externe Objnr	3774
Objekttitel Website	3 Zimmer-Wohnung mit Süd-Ost-Balkon
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung
PLZ	85435
Ort	Erding
Land	Deutschland
Wohnfläche	64 m²
Anzahl Zimmer	3
Anzahl Schlafzimmer	2
Anzahl Badezimmer	1
Anzahl Balkon/Terrassen	1
Anzahl Stellplätze	1
Befeuerung	Öl
Heizungsart	Zentralheizung
Stellplatzart	Stellplatz im Freien
Küche	Einbauküche
Balkon/Terrasse	Ja
Verfügbar ab (Text)	nach Vereinbarung
Baujahr	1966

externe Objnr	3774	Objekttitel Website	3 Zimmer-Wohnung mit Süd-Ost-Balkon
Nutzungsart	Wohnen	Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Wohnung	Objekttyp	Etagenwohnung
PLZ	85435	Ort	Erding
Land	Deutschland	Wohnfläche	64 m²
Anzahl Zimmer	3	Anzahl Schlafzimmer	2
Anzahl Badezimmer	1	Anzahl Balkon/Terrassen	1
Anzahl Stellplätze	1	Befeuerung	Öl
Heizungsart	Zentralheizung	Stellplatzart	Stellplatz im Freien
Küche	Einbauküche	Balkon/Terrasse	Ja
Verfügbar ab (Text)	nach Vereinbarung	Baujahr	1966

Objektbeschreibung: Geräumige, lichtdurchflutete 3 Zimmer-Wohnung mit großzügigem Wohnbereich und großem Ost-Balkon mit unverbautem Blick.
Ein phantastischer Grundriß, großzügige u. konzeptionell durchdachte Anordnung der Wohnräume mit viel Stellfläche sind markante Merkmale der Wohnung.
Eine anspruchsvolle, voll ausgestattete Einbauküche, eine geräumige Diele sowie eine Abstellkammer sind weitere Highlights der Wohnung.
Zur Wohnung gehören 1 PKW Außenstellplatz (10.000 EUR) und ein geräumiges Kellerabteil.

Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 30.03.2030
Endenergieverbrauch: 160.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1966
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: F

Lage: Die Wohnung befindet sich in ruhiger Lage.
Die Stadt Erding liegt mit 36.437 Einwohnern in einem der zukunftsträchtigsten Landkreise Deutschlands.
Nahe gelegene Einkaufsmöglichkeiten erfüllen alle Wünsche des täglichen Bedarfs.
Es besteht gute Anbindung ans öffentliche Verkehrsnetz sowie einen S-Bahnhof (S2) ca. 30 Fahrminuten bis München Hbf.
Nur wenige Fahrminuten zur Autobahnanschlussstelle A92 (Deggendorf-München), ca. 15 Autominuten bis zum Flughafen München/Freising.

Ausstattung: Einbauküche inklusive
Laminatböden
Badezimmer mit Fenster und Badewanne
PKW-Stellplatz
Kellerabteil

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr P. Rosenkranz
Tel.: 08161-232400
Mobil: 0178-1490872

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