Grundstück in Top-Lage

externe Objnr	3960
Objekttitel Website	Grundstück in Top-Lage
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Grundstück
Objekttyp	Wohnen
PLZ	82216
Ort	Maisach / Gernlinden
Land	Deutschland
GFZ	0,4
Grundstücksgröße	920 m²
Barrierefrei	Ja
Kaufpreis	899.000 €
Provision	2,38% inkl. MwSt.
Verfügbar ab (Text)	sofort

externe Objnr	3960	Objekttitel Website	Grundstück in Top-Lage
Nutzungsart	Wohnen	Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Grundstück	Objekttyp	Wohnen
PLZ	82216	Ort	Maisach / Gernlinden
Land	Deutschland	GFZ	0,4
Grundstücksgröße	920 m²	Barrierefrei	Ja
Kaufpreis	899.000 €	Provision	2,38% inkl. MwSt.
Verfügbar ab (Text)	sofort

Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht ein gut geschnittenes Grundstück in ruhiger Top-Lage von Gernlinden.

Als Bebauung wäre von Einfamilienhaus bis kleinem Mehrfamilienhaus vieles denkbar.

Es gilt hier der Bebauungsplan 133 für Gernlinden, diesen können wir Ihnen auf Wunsch gerne zur Verfügung stellen.

Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 09.03.2034
Endenergiebedarf: 335.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1935
Wesentlicher Energieträger: Erdgas leicht
Klasse: H

Lage: Das Grundstück befindet sich in der Brucker Straße in Maisach / Gernlinden. Die Lage zeichnet sich durch ihre ruhige und dennoch zentrale Lage aus, die es den Bewohnern ermöglicht, sowohl die ländliche Umgebung als auch die Annehmlichkeiten der Stadt zu genießen. Die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln macht dieses Grundstück besonders attraktiv für Familien und Berufstätige. Mit seiner optimalen Anbindung an die Autobahn ist es auch ideal für Pendler geeignet.
Die S-Bahn-Haltestelle "Gernlinden" ist nur 450m entfernt und in unter 10 Minuten zu erreichen.

Ausstattung: Voll erschlossenes Grundstück mit abbruchreifen Altbestand, dieser ist derzeit zu einer Kaltmiete von 930 EUR vermietet.

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Markus Weidl
Tel.: 08161-232400
Mobil: 0170-5826401

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