3 Zimmer-Terrassenwohnung

externe Objnr	3965
Objekttitel Website	3 Zimmer-Terrassenwohnung
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Erdgeschoss
PLZ	85406
Ort	Zolling / Oberappersdorf
Land	Deutschland
Wohnfläche	100 m²
Anzahl Zimmer	3
Anzahl Schlafzimmer	2
Anzahl Badezimmer	1
Anzahl Balkon/Terrassen	1
Anzahl Stellplätze	2
Befeuerung	Gas
Heizungsart	Zentralheizung
Stellplatzart	Stellplatz im Freien
Balkon/Terrasse	Ja
Kaltmiete	1.200 €
Nebenkosten	220 €
Kaution	3.600 €
Stellplatzmiete	40 €
Verfügbar ab (Text)	nach Vereinbarung
Baujahr	2021

externe Objnr	3965	Objekttitel Website	3 Zimmer-Terrassenwohnung
Nutzungsart	Wohnen	Vermarktungsart	Miete
Objektart	Wohnung	Objekttyp	Erdgeschoss
PLZ	85406	Ort	Zolling / Oberappersdorf
Land	Deutschland	Wohnfläche	100 m²
Anzahl Zimmer	3	Anzahl Schlafzimmer	2
Anzahl Badezimmer	1	Anzahl Balkon/Terrassen	1
Anzahl Stellplätze	2	Befeuerung	Gas
Heizungsart	Zentralheizung	Stellplatzart	Stellplatz im Freien
Balkon/Terrasse	Ja	Kaltmiete	1.200 €
Nebenkosten	220 €	Kaution	3.600 €
Stellplatzmiete	40 €	Verfügbar ab (Text)	nach Vereinbarung
Baujahr	2021

Objektbeschreibung: Moderne, teils hochwertig bemusterte 3 Zimmer-Erdgeschoss-Wohnung mit West-Terrasse in einem 3 Familienhaus (Bj. 2021, Kfw 55 Effizienzhaus).
Gut geschnitten bietet sie auf ca. 93 m² Wohnfläche ausreichend Platz für eine kleine Familie.
Alle Zimmer sind gut dimensioniert und verteilen sich von der zentralen, großzügigen Diele.
Über das Wohnzimmer gelangt man zur Terrasse, über die Küche zu einer separaten Speisekammer.
Das Badezimmer verfügt über ein Fenster und ist mit einer Duschkabine ausgestattet.
Zur Wohnung gehören ein großzügiger Kellerraum sowie 2 PKW-Außenstellplätze (40,00 EUR gesamt).

Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 19.07.2031
Endenergiebedarf: 26.30 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2021
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: A+

Lage: Ruhige Lage in Oberappersdorf, einem Gemeindeteil der Gemeinde Zolling im Landkreis Freising.
Ca. 15-20 Fahrminuten bis Freising (S-Bahn u. Regionalbahnanschluss), ca. 25 Fahrminuten bis zum Flughafen München/Freising sowie jeweils ca. 20 MIn. Fahrzeit bis zu den Autobahnen A92 u. A9.
Nur wenige Fahrminuten bis zu den nächsten Supermärkten (Zolling). Ebenso befinden sich in Zolling eine Grund- u. Mittelschule, KiTa's, Ärzte u. alle Dinge des täglichen Bedarfs.

Ausstattung: Fußbodenheizung
Laminatboden im Wohnbereich
Korkböden in den Schlafzimmern
Rollläden (teils elektrische Rollläden im Wohnzimmer)
Tageslichtbad mit bodentiefer Duschkabine u. WC
separates Gäste-WC
EBK gegen Ablöse möglich
Speisekammer
Waschraum Keller
gemeinschaftliches Fahrradhäuschen

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr P. Rosenkranz
Tel.: 08161-232400
Mobil: 0178-1490872

Sofortanfrage zum Objekt

Ihre eMail wird in diesem Feld nicht abgefragt, tragen Sie auch hier bitte NICHTS ein:

Ich bin mit der Datenschutzerklärung einverstanden.

Mit * gekennzeichnete Felder sind Pflichtangaben. persönlichen Daten werden absolut vertraulich behandelt und nicht unbefugt an Dritte weitergegeben.

Weitere Optionen

Exposé drucken

Ihr schneller Kontakt zu uns

weidl@wohnwelt-immobilien.de
Tel.: 08161-232400

Immobiliensuche

Aktuelle Informationen

Online-Bewertung, Bewertung vor Ort, Gutachten: Wann sich welches Verfahren eignet

04.04.2024 - Die Bewertung einer Immobilie ist ein wichtiger Schritt für jeden Eigentümer oder potenziellen Käufer. Wir zeigen Ihnen die Vor- und Nachteile der verschiedenen Bewertungsmethoden. Weiterlesen...

Abbezahlung einer Immobilie: Der ideale Zeitrahmen

26.03.2024 - Der Kauf einer Immobilie ist für die meisten Menschen ein großer Schritt und eine lebenslange Investition. Doch in welchem Zeitraum sollte man eine Immobilie abbezahlen, um finanziell abgesichert zu sein und gleichzeitig flexibel zu bleiben? Weiterlesen...

Wohntipps für das erste Eigenheim: Einrichtungsideen für den Start

02.02.2024 - Die Einrichtung des ersten Eigenheims kann eine spannende, aber auch herausfordernde Aufgabe sein. Viele Neu-Eigentümer stellen sich Fragen wie: Wo fange ich an? Welche Farben und Möbel passen zu meinem Stil? Weiterlesen...

Immobiliendetails