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Moderne 2 Zimmer-Wohnung

externe Objnr3903
Objekttitel WebsiteModerne 2 Zimmer-Wohnung
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ85356
OrtFreising / Neustift
LandDeutschland
Wohnfläche49 m²
Anzahl Zimmer2
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1
Anzahl Balkon/Terrassen1
Anzahl Stellplätze1
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
StellplatzartTiefgarage
KücheEinbauküche
Balkon/TerrasseJa
Baujahr1998
externe Objnr3903 Objekttitel WebsiteModerne 2 Zimmer-Wohnung
NutzungsartWohnen VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung ObjekttypEtagenwohnung
PLZ85356 OrtFreising / Neustift
LandDeutschland Wohnfläche49 m²
Anzahl Zimmer2 Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1 Anzahl Balkon/Terrassen1
Anzahl Stellplätze1 BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung StellplatzartTiefgarage
KücheEinbauküche Balkon/TerrasseJa
Baujahr1998
Objektbeschreibung: Die gut geschnittene und helle 2 Zimmer ETW befindet sich in einem gepflegten und ruhigen Mehrparteienhaus.
Die ca. 49 m² Wohnfläche teilen sich auf in das Wohnzimmer, das Schlafzimmer, eine Küche mit EBK, die Diele, das Bad und den ca. 4,6 m² großen Balkon.
Technisch ist das Wohnensemble auf aktuellem Stand, es besteht kein Reparaturstau.
Zur Wohnung gehören auch ein eigenes Kellerabteil und ein optionaler TG-Stellplatz (15.000EUR).
Derzeit ist die Wohnung vermietet.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 17.04.2028
Endenergieverbrauch: 105.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1998
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: D

Lage: Ruhiges, modernes Wohnen im beliebten Freisinger Stadtteil Neustift, in unmittelbarer Nähe zur Natur.
Im unweit entfernten "Stein-Center" (Arzte, Apotheke, Einkaufszentrum, etc.) werden alle Wünsche des täglichen Bedarfs erfüllt.
Es besteht gute Anbindung ans öffentliche Verkehrsnetz (Bus, S1, Regionalbahn). Ca. 25 Fahrminuten bis München Hbf.
Nur wenige Fahrminuten zur Autobahnanschlussstelle A92 (Deggendorf-München), ca. 15 Autominuten bis zum Fluhafen München/Freising.
Ausstattung: Laminatböden
Einbauküche
Rollläden an allen Fenstern
Kellerabteil
Fahrradhäuschen

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weidl@wohnwelt-immobilien.de
Tel.: 08161-232400

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