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Neuwertige Doppelhaushälfte

externe Objnr3971
Objekttitel WebsiteNeuwertige Doppelhaushälfte
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypDoppelhaushälfte
PLZ85414
OrtKirchdorf an der Amper
LandDeutschland
Wohnfläche88 m²
Grundstücksgröße280 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Stellplätze2
BefeuerungLuft/wasser Wärmepumpe
HeizungsartZentralheizung
StellplatzartStellplatz im Freien
Balkon/TerrasseJa
GartennutzungJa
Kaufpreis499.000 €
Provision2,38% inkl. MwSt.
Mit dem Verkäufer besteht ein Maklervertrag in gleicher Höhe.
Baujahr2018
externe Objnr3971 Objekttitel WebsiteNeuwertige Doppelhaushälfte
NutzungsartWohnen VermarktungsartKauf
ObjektartHaus ObjekttypDoppelhaushälfte
PLZ85414 OrtKirchdorf an der Amper
LandDeutschland Wohnfläche88 m²
Grundstücksgröße280 m² Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer3 Anzahl Stellplätze2
BefeuerungLuft/wasser Wärmepumpe HeizungsartZentralheizung
StellplatzartStellplatz im Freien Balkon/TerrasseJa
GartennutzungJa Kaufpreis499.000 €
Provision2,38% inkl. MwSt.
Mit dem Verkäufer besteht ein Maklervertrag in gleicher Höhe.
Baujahr2018
Objektbeschreibung: In Südausrichtung stehend, zeigt sich das gut geschnittene, moderne Energie-Effizienz-Haus mit Luft/Wasser Wärmepumpe in gepflegtem Zustand und ist ideal für eine kleine Familie geeignet.
Die Doppelhaushälfte verfügt über eine große Süd-Terrasse inklusive Weitblick, weist eine gute Raumaufteilung auf und besticht durch ihre hellen, freundlichen Zimmer.
Im Erdgeschoß sind neben dem großzügigen, offenen Wohn-, Essbereich die Abstellkammer, ein Gäste-WC sowie die geräumige Diele hervorzuheben.
Im Obergeschoß befinden sich 2 Schlafzimmern und das moderne Tageslicht-Badezimmer mit Dusche und Badewanne.
Derzeit ist das Haus vermietet.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 19.07.2028
Endenergiebedarf: 18.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2018
Wesentlicher Energieträger: Luft/wasser Wärmepumpe
Klasse: A+

Lage: Sehr ruhige Lage in angenehmen Umfeld in Kirchdorf/Helfenbrunn (15 Automin. von Freising entfernt).
Alle Dinge des täglichen Bedarfs befinden sich im näheren Umfeld. Ein großzügiger Spielplatz befindet sich unweit des Hauses.
Ein Kindergarten und eine Grund- u. Mittelschule befindet sich vor Ort, weiterführende Schulen sind in Freising.
Busanbindung z.B. nach Freising ist gegeben.
Die Autobahnanbindung A9, Anschlussstelle Allershausen ist in ca. 7 Automin. erreichbar.
Ausstattung: Luft/Wasser Wärmepumpe
FBH
Küche gefliest
Laminatböden
Badezimmer mit Fenster, Dusche und Badewanne
Gäste-WC
EBK (VB auf Anfrage)
Rollläden an allen Fenstern
Begehbarer Kleiderschrank
Wasch-, Wirtschaftsraum
2 PKW-Stellplätze

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weidl@wohnwelt-immobilien.de
Tel.: 08161-232400

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