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Solides EFH/Zweigenerationenhaus

externe Objnr3987
Objekttitel WebsiteSolides EFH/Zweigenerationenhaus
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ85356
OrtFreising
LandDeutschland
Wohnfläche182 m²
Grundstücksgröße331 m²
Anzahl Zimmer6
Anzahl Schlafzimmer4
Anzahl Badezimmer2
Anzahl Stellplätze2
BefeuerungGas
HeizungsartEtagenheizung
StellplatzartGarage
GartennutzungJa
Kaufpreis649.000 €
Provision2,38% inkl. MwSt.
Mit dem Verkäufer besteht ein Maklervertrag in gleicher Höhe.
Verfügbar ab (Text)sofort
Baujahr1960
externe Objnr3987 Objekttitel WebsiteSolides EFH/Zweigenerationenhaus
NutzungsartWohnen VermarktungsartKauf
ObjektartHaus ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ85356 OrtFreising
LandDeutschland Wohnfläche182 m²
Grundstücksgröße331 m² Anzahl Zimmer6
Anzahl Schlafzimmer4 Anzahl Badezimmer2
Anzahl Stellplätze2 BefeuerungGas
HeizungsartEtagenheizung StellplatzartGarage
GartennutzungJa Kaufpreis649.000 €
Provision2,38% inkl. MwSt.
Mit dem Verkäufer besteht ein Maklervertrag in gleicher Höhe.
Verfügbar ab (Text)sofort
Baujahr1960
Objektbeschreibung: Das in Massiv-Bauweise errichtete Einfamilienhaus befindet sich in gutem, soliden Zustand.
Verteilt auf ca. 182 m² Wohnfläche vermittelt das Haus ein angenehmes Wohngefühl mit guter Raumaufteilung.
Neben den beiden Badezimmern und einem Gäste-WC sind insbesondere die beiden geräumigen Wohnzimmer bzw. die gut geschnittenen Schlafzimmer hervorzuheben.
Über das Wohnzimmer im Obergeschoß gelangt man zur großzügigen Dach-Terrasse mit weitläufigem Blick auf den schönen Stadtteil Neustift.
Zum Haus gehört eine Doppelgarage direkt am Haus.
Das Objekt ist nicht unterkellert.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 03.07.2034
Endenergiebedarf: 206.30 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1960
Wesentlicher Energieträger: Erdgas leicht
Klasse: G

Lage: Der beliebte Freisinger Stadtteil Neustift bietet den Wochenmarkt und den Klostergarten in der Nähe des Hauses. Die nahegelegenen Isarauen laden zu ausgedehnten Sparziergängen ein. Weiterführend sind alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen und Kindergärten in wenigen Gehminuten zu erreichen.
Es besteht gute Anbindung ans öffentliche Verkehrsnetz (S1, Regionalbahn). Eine Bushaltestelle befindet 1 Gehminute entfernt vom Objekt. Ca. 25 Fahrminuten bis München Hbf. Nur wenige Fahrminuten zur Autobahnanschlussstelle A92 (Deggendorf-München), ca. 15 Autominuten bis zum Fluhafen München/Freising.
Ausstattung: Kunststofffenster, doppelt verglast Bj. 2001
Rollläden an allen Fenstern
2 Gas-Etagenheizungen
Badezimmer mit Fenster, Badewanne u. Dusche
Badezimmer mit Fenster u. Badewanne
Gäste-WC
2 Speisekammern
Doppelgarage
Geräteraum

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Tel.: 08161-232400

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