2,5 Zi.-Maisonette-Whg.

externe Objnr	3613
Objekttitel Website	2,5 Zi.-Maisonette-Whg.
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Maisonette
PLZ	85399
Ort	Hallbergmoos / Goldach
Land	Deutschland
Wohnfläche	66 m²
Nutzfläche	84 m²
Anzahl Zimmer	2,5
Anzahl Balkon/Terrassen	1
Anzahl Stellplätze	2
Befeuerung	Öl
Heizungsart	Zentralheizung
Stellplatzart	Tiefgarage, Stellplatz im Freien
Küche	Einbauküche
Balkon/Terrasse	Ja
Verfügbar ab (Text)	sofort
Baujahr	1995

externe Objnr	3613	Objekttitel Website	2,5 Zi.-Maisonette-Whg.
Nutzungsart	Wohnen	Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Wohnung	Objekttyp	Maisonette
PLZ	85399	Ort	Hallbergmoos / Goldach
Land	Deutschland	Wohnfläche	66 m²
Nutzfläche	84 m²	Anzahl Zimmer	2,5
Anzahl Balkon/Terrassen	1	Anzahl Stellplätze	2
Befeuerung	Öl	Heizungsart	Zentralheizung
Stellplatzart	Tiefgarage, Stellplatz im Freien	Küche	Einbauküche
Balkon/Terrasse	Ja	Verfügbar ab (Text)	sofort
Baujahr	1995

Objektbeschreibung: Gut geschnittene 2,5 Zimmer-Maisonette-Wohnung mit ca. 84,14 m² Wohn-/Nutzfläche in 5 Parteienhaus.
Direkt am Bachlauf gelegen lädt der gemütliche West-Balkon nach Feierabend zu Relaxen ein.
Gut geschnitten verteilen sich alle Zimmer von der zentralen Diele.
Mittelpunkt der Wohnung ist der geräumige Wohnbereich mit Zugang zum Balkon sowie zum ausgebauten Dachstudio.
Zur Wohnung gehören ein TG-Stellplatz, ein Aussenstellplatz sowie ein Kellerabteil.

Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 24.11.2019
Endenergieverbrauch: 154.10 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1995
Wesentlicher Energieträger: Öl

Lage: Hallbergmoos liegt im „Dreieck“ zwischen Freising, Erding und Neufahrn, ca. 30 Autominuten von der Landeshauptstadt München entfernt. Zum Flughafen brauchen Sie mit dem Auto lediglich ca. 10 Minuten, wobei sie sehr wenig Beeinträchtigungen durch Fluglärm haben, Hallbergmoos ist kein Überfluggebiet und liegt nicht in der Einflugschneise. Das Zentrum von Hallbergmoos ist ca. 1.500 m entfernt. Einkaufsmöglichkeiten und Apotheke sind fast direkt vor der Haustüre. Mit der Buslinie 698/691 sind sie in 5 Minuten am S-Bahnhof Hallbergmoos. Die ca. 10.500 Einwohner zählende Gemeinde Hallbergmoos bietet überdurchschnittlich gute Kinderbetreuungsmöglichkeiten: 3 Kinderkrippen, 5 Kindergärten, Kinderhort, Mittagsbetreuung, Grund- und Hauptschule in Hallbergmoos, weiterführende Schulen in Neufahrn, Eching und Freising. Die gute Infrastruktur wird durch mehrere Ärzte, Zahnärzte, eine Apotheke, Banken und den Geschäften des täglichen Bedarfs abgerundet.

Ausstattung: EBK inkl.
Parkettböden
Bad mit Fenster und Dusche
Glasschiebetür zum Wohnzimmer
allgemeiner Grillplatz

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr P. Rosenkranz
Tel.: 08161-232400
Mobil: 0178-1490872

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