Modernes Reiheneckhaus

externe Objnr	3640
Objekttitel Website	Modernes Reiheneckhaus
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Reiheneck
PLZ	85399
Ort	Hallbergmoos
Land	Deutschland
Wohnfläche	142 m²
Nutzfläche	50 m²
Grundstücksgröße	309 m²
Anzahl Zimmer	5
Anzahl Schlafzimmer	4
Anzahl Stellplätze	2
Befeuerung	Gas
Heizungsart	Zentralheizung
Stellplatzart	Garage, Stellplatz im Freien
Küche	Einbauküche
Balkon/Terrasse	Ja
Unterkellert	Ja
Verfügbar ab (Text)	15.10.2019
Baujahr	2010

externe Objnr	3640	Objekttitel Website	Modernes Reiheneckhaus
Nutzungsart	Wohnen	Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus	Objekttyp	Reiheneck
PLZ	85399	Ort	Hallbergmoos
Land	Deutschland	Wohnfläche	142 m²
Nutzfläche	50 m²	Grundstücksgröße	309 m²
Anzahl Zimmer	5	Anzahl Schlafzimmer	4
Anzahl Stellplätze	2	Befeuerung	Gas
Heizungsart	Zentralheizung	Stellplatzart	Garage, Stellplatz im Freien
Küche	Einbauküche	Balkon/Terrasse	Ja
Unterkellert	Ja	Verfügbar ab (Text)	15.10.2019
Baujahr	2010

Objektbeschreibung: Dieses modern ausgestattete Reihen-Eckhaus wurde 2010 in massiver Ziegelbauweise errichtet. Es besticht durch seine ruhige Lage und das gute Platzangebot. Die Terrasse und der Garten ist nach Westen ausgerichtet und wird ab späten Vormittag bis Abend mit Sonne verwöhnt. Die ca. 142,26 m² DIN-Wohnfläche teilen sich auf in Wohnzimmer, 3 Schlafzimmer und ein großes Dachstudio, welches bei Bedarf auch in 2 Zimmer aufgeteilt werden kann. Nutzflächen stehen ebenfalls im Keller, in der Garage und im Gartenhaus zu Verfügung.

Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 30.01.2029
Endenergieverbrauch: 65.30 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2010
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: B

Lage: Sehr gute und ruhige Lage in Hallbergmoos, familienfreundliches Umfeld. Sowohl Schule als auch Kindergarten, Kinderkrippe und Sportpark können in 5-10 Minuten zu Fuß erreicht werden.
Die ca. 10.500 Einwohner zählende Gemeinde Hallbergmoos bietet überdurchschnittlich gute Kinderbetreuungsmöglichkeiten: 3 Kinderkrippen, 6 Kindergärten, Kinderhort, Mittagsbetreuung, Grund- und Hauptschule in Hallbergmoos, weiterführende Schulen in Neufahrn, Eching und Freising. Die gute Infrastruktur wird durch mehrere Ärzte, Zahnärzte, zwei Apotheken, Banken und den Geschäften des täglichen Bedarfs abgerundet.

Ausstattung: Terrassendach
Gartenhaus
Garage mit elektr. Tor
zusätzlicher Stellplatz
elektr. Türschloß
Alarmanlage
Einbauküche (inkl.) Sonstiges: Garage und Stellplatz sind bereits im Kaufpreis inklusive!

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Markus Weidl
Tel.: 08161-232400
Mobil: 0170-5826401

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