DG-Maisonette mit Balkon-Terrasse

externe Objnr	3719
Objekttitel Website	DG-Maisonette mit Balkon-Terrasse
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Maisonette
PLZ	85399
Ort	Hallbergmoos
Land	Deutschland
Wohnfläche	95 m²
Anzahl Zimmer	4
Anzahl Schlafzimmer	3
Anzahl Badezimmer	1
Anzahl Balkon/Terrassen	1
Balkon/Terrasse Fläche	16 m²
Befeuerung	Gas
Heizungsart	Zentralheizung
Stellplatzart	Garage, Stellplatz im Freien
Balkon/Terrasse	Ja
Verfügbar ab (Text)	01.06.2020
Baujahr	1998

externe Objnr	3719	Objekttitel Website	DG-Maisonette mit Balkon-Terrasse
Nutzungsart	Wohnen	Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Wohnung	Objekttyp	Maisonette
PLZ	85399	Ort	Hallbergmoos
Land	Deutschland	Wohnfläche	95 m²
Anzahl Zimmer	4	Anzahl Schlafzimmer	3
Anzahl Badezimmer	1	Anzahl Balkon/Terrassen	1
Balkon/Terrasse Fläche	16 m²	Befeuerung	Gas
Heizungsart	Zentralheizung	Stellplatzart	Garage, Stellplatz im Freien
Balkon/Terrasse	Ja	Verfügbar ab (Text)	01.06.2020
Baujahr	1998

Objektbeschreibung: Die schicke Maisonette-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines 3-Parteien-Hauses. Die Wohnung teilt sich in 2 Wohnebenen auf und bietet auf insgesamt
ca. 95,09 m² Wohnfläche Platz für eine Familie. Die Wohnung verfügt über: Küche, Badezimmer mit Wanne und Dusche, Schlaf- und Kinderzimmer, Wohnzimmer mit Zugang zur rießigen Balkon-Terrasse (ca. 16,02m²). Vom Flur aus gelangen Sie über eine Treppe in das Studio, das ohne weiteres als Schlafzimmer genutzt werden kann. Das Kellerabteil, ein Garagenstellplatz und ein Außenstellplatz runden dieses herrliche Angebot ab.

Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 04.02.2030
Endenergieverbrauch: 107.20 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1998
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: D

Lage: Die knapp 10.000 Einwohner zählende Gemeinde Hallbergmoos bietet überdurchschnittlich gute Kinderbetreuungsmöglichkeiten: 3 Kinderkrippen, 6 Kindergärten, Kinderhort, Mittagsbetreuung, Grund- und Hauptschule in Hallbergmoos, weiterführende Schulen in Neufahrn, Eching und Freising. Die gute Infrastruktur wird durch mehrere Ärzte, Zahnärzte, zwei Apotheken, Banken und den Geschäften des täglichen Bedarfs abgerundet. Die S8 Richtung München und Flughafen ist innerhalb von 10 Min. mit dem Bus zu erreichen.

Ausstattung: - Parkett im Wohnzimmer
- Kinder -, Schlafzimmer und das Studio sind mit Kork ausgelegt
- die Küche ist gefliest
- Badewanne und Dusche im Badezimmer
- Rollläden
- Dachflächenfenster inkl. elektr. Rollladen (Sept. 2018)
- Heizungsbrenner erneuert 2019
- Kellerabteil
- 1 Garagenstellplatz (optional zzgl. 15.000,00 EUR) & 1 Außenstellplatz (optional zzgl. 5.000,00 EUR) Sonstiges: ZUR INFO: Die Wohnung steht ab 01.06.2020 zur Verfügung.
Das Hausgeld von 250,00 EUR ist inklusive Heizkosten.

Ihr/e Ansprechpartner/in

Frau Doris Wax
Tel.: 08161-232400
Mobil: 0176-62719396

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