Hauskauf über einen Makler – eine sinnvolle Entscheidung?
Viele Menschen denken bei der Beauftragung eines Immobilienmaklers nur an die Provision. Diese wird jedoch erst fällig, wenn der Immobilienkauf tatsächlich erfolgreich war und Sie in Ihr Wunschobjekt einziehen können.
Bis dahin erhalten Sie kostenlos umfassende Unterstützung, die Ihnen den Weg zum eigenen Haus oder zur Eigentumswohnung erleichtert.
Ein Immobilienmakler ist ein Branchenexperte, der die Hürden und Fallstricke beim Kauf einer Immobilie kennt. Auch Themen wie eine sichere Finanzierung oder der Modernisierungsbedarf inklusive Fördermöglichkeiten werden besprochen.
In jeder Phase Ihres Immobilienerwerbs genießen Sie das gute Gefühl, sich auf einen kompetenten Ansprechpartner verlassen zu können. Das Team von WOHNWELT IMMOBILIEN erfüllt diese Rolle servicestark, freundlich und auf Augenhöhe mit unseren Kunden.
Einige Maklerleistungen beim Immobilienkauf im Profil
Die Aufgaben eines Maklers sind vielfältig, wenn es darum geht, Eigentümer und Interessenten zusammenzubringen. Hier einige unserer Services für Käufer im Überblick:
- Immobiliensuche:
Ob aktuelle Angebote aus dem eigenen Portfolio oder eine Suchanfrage – als Immobilienmakler greifen wir auf ein großes Netzwerk aktueller und zukünftiger Verkäufer zurück. Mit uns finden Sie die passende Immobilien in Freising: Ob Einfamilienhaus im Grünen, städtische Eigentumswohnung oder Grundstück für Ihren Wohntraum. - Finanzierungsvermittlung:
Damit Ihr Traum vom Eigenheim nicht an der Finanzierung scheitert, stellen wir den Kontakt zu seriösen Banken und Kreditinstituten her. Oft sind sogar Sonderkonditionen möglich. - Formalitäten:
Für einen erfolgreichen Immobilienkauf benötigen Sie eine Reihe offizieller Dokumente. Ob Bauamt, Notar oder Stadtverwaltung – ein Immobilienmakler übernimmt für Sie die Zusammenstellung der notwendigen Unterlagen und steht Ihnen beim Eigentumsübergang sowie auch darüber hinaus zur Seite. - Handwerker-Service:
Bei jedem Immobilienkauf fallen kleinere und größere Arbeiten an. Lassen Sie sich von einem erfahrenen Makler seriöse Partner und Firmen nennen, bei denen Sie hohe Qualität zu fairen Konditionen erhalten.
Finanzierung klären
Überprüfen Sie Ihre finanzielle Situation und legen Sie Ihr Budget fest. Informieren Sie sich über Finanzierungsmöglichkeiten wie Kredite und prüfen Sie Ihr Eigenkapital.
Suche nach der passenden Immobilie
Definieren Sie Ihre Suchkriterien wie Lage, Größe und Ausstattung. Besichtigen Sie verschiedene Immobilien und vergleichen Sie diese miteinander.
Bewertung der Immobilie
Lassen Sie eine professionelle Bewertung der Immobilie durchführen, um den Marktwert zu ermitteln. Prüfen Sie den Zustand und eventuelle Mängel des Gebäudes.
Verhandlung des Kaufpreises
Verhandeln Sie mit dem Verkäufer über den Preis und gegebenenfalls über weitere Konditionen. Klären Sie alle Details schriftlich in einem Kaufvertrag.
Einholung von Unterlagen
Fordern Sie alle relevanten Unterlagen wie Grundbuchauszüge, Baupläne und Energiepässe an. Überprüfen Sie die Dokumente auf Vollständigkeit und Richtigkeit.
Prüfung des Kaufvertrags
Lassen Sie den Kaufvertrag von einem Anwalt oder Notar prüfen, um rechtliche Fallstricke zu vermeiden. Klären Sie offene Fragen und lassen Sie Änderungen gegebenenfalls einfließen.
Beurkundung des Kaufvertrags
Unterschreiben Sie den Kaufvertrag gemeinsam mit dem Verkäufer vor einem Notar. Zahlen Sie die vereinbarte Summe sowie mögliche Nebenkosten wie Grunderwerbsteuer und Maklerprovision.
Übergabe der Immobilie
Vereinbaren Sie einen Übergabetermin mit dem Verkäufer und machen Sie einen letzten Rundgang durch die Immobilie. Registrieren Sie die Eigentumsübertragung im Grundbuchamt.
Was sagen unsere Kunden
Zufriedene Kunden sind unser größtes Lob! Hier finden Sie Bewertungen unserer Kunden und unsere Auszeichnungen. Lassen Sie sich von Ihren positiven Stimmen überzeugen und erfahren Sie mehr über unsere Leistungen aus erster Hand.
Mitglied im IVD
Das Markenzeichen qualifizierter Immobilienmakler
Verwalter und Sachverständiger
Immobilie kaufen – jetzt Überblick verschaffen und Kontakt aufnehmen
Mit einem Blick auf unsere Immobilien zum Kauf können Sie sich einen Überblick verschaffen, welche Häuser und Eigentumswohnungen aktuell auf Sie warten. Mit unseren ausführlichen Exposés können Sie sich schon vor einem möglichen Besichtigungstermin ein genaues Bild vom jeweiligen Haus, Grundstück oder der jeweiligen Wohnung machen.
Bei weiteren Fragen können Sie sich gerne direkt an das Team von WOHNWELT IMMOBILIEN wenden. Bei uns als seriösem Maklerbüro für Freising und die Region müssen Sie keine versteckten Kosten befürchten, eine Provision wird nur bei einem erfolgreichen Kaufabschluss fällig. Gerne informieren wir Sie persönlich über unsere Maklervorteile!
