Das Objekt
Diese charmanten Maisonette-Wohnung erstreckt sich über 2 Etagen. Die Immobilie aus dem Jahr 1990 bietet auf einer Wohnfläche von ca. 90,95 m² eine durchdachte Raumaufteilung mit insgesamt drei Zimmern. Im EG finden Sie das Wohnzimmer mit offener Küche inklusive einer EBK und Zugang zur Terrasse, sowie dem Garten. Dank des gemütlichen Schwedenofens im Wohnzimmer genießen Sie extra Wohlfühlambiente an kühleren Tagen. Das Gäste-WC, das Tageslichtbad mit Regendusche, sowie das Schlafzimmer befinden sich ebenfalls im EG. Über eine Treppe gelangen sie in den Souterrain gelegenen, praktischen Hobbyraum, der sich als Büro, Fitnessraum oder zusätzliches Schlafzimmer nutzen lässt. Von hier aus erreichen Sie den großzügigen (ca. 23,05m²) großen Kellerraum mit angrenzendem kleinen Abstellraum. Zwei Außenstellplätze runden dieses Angebot ab.
Objektdaten
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Objektnummer
4054
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Objektart
Erdgeschosswohnung
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Ort
Hallbergmoos
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Baujahr
1990
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Zustand
gepflegt
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Verfügbar ab
ab sofort / nach VB
Zimmer
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Zimmer
3
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Schlafzimmer
2
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Badezimmer
1
Flächen
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Wohnfläche
ca. 90,95 m²
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Terrassenfläche
ca. 14 m²
Preise
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Kaufpreis
479.000 €
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Außenprovision
2,975% inkl. MwSt.
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Provisionshinweis
Mit dem Verkäufer besteht ein Maklervertrag zur Zahlung der Courtage in gleicher Höhe.
Energieausweis
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
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Energieeffizienzklasse
D
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Wesentlicher Energieträger
Elektro
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Endenergieverbrauch
123.60 kWh / (m²*a)
Endenergieverbrauch
123.60 kWh / (m²*a)
Ausstattung
- Fliesen im Wohnzimmer
- Laminat im Schlafzimmer
- Parkett im Hobbyraum
- Badezimmer mit Dusche und Fenster und separates Gäste-WC
- Fußbodenheizung
- Südlich ausgerichteter Garten/Terrasse
- EBK (inkl.)
- Schwedenofen (inkl.)
- Kellerraum (ca. 23,05 m²)
- 2 Außenstellplätze (optional zzgl. á 10.000 EUR / Stellplatz)
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