Das Objekt
Zum Verkauf steht eine gepflegte, neuwertige Wohnung mit angenehm großen West-Balkon inkl. Blick ins Grüne. Die Räumlichkeiten befinden sich im 1.OG eines 7 Parteienhauses, welches im Jahr 2020 erbaut wurde. Die Wohnung zeichnet sich durch eine großzügige Wohnfläche von ca. 112 m², ihre ansprechenden Ausstattungsmerkmale sowie ihrem gepflegten Erscheinungsbild aus. Die Immobilie verfügt über ein Raum-Belüftungssystem und überzeugt mit insgesamt vier Zimmern, darunter drei freundliche Schlafzimmer. Das stilvolle Badezimmer mit Fenster, ein separates Gäste-WC sowie ein großer Abstellraum runden das harmonische Raumangebot ab. Die moderne Einbauküche mit integriertem Bora-Abluft-System bietet eine ideale Voraussetzung zum schaffen kulinarischer Kreationen. Das monatliche Hausgeld in Höhe von 451 € umfasst alle notwendigen Kosten und trägt zur Bewahrung des gepflegten Zustands der Immobilie bei. Nutzen Sie die Gelegenheit, Teil dieser exklusiven Wohnkultur in Best-Lage von Freising zu werden. Erleben Sie ein Zuhause, das Komfort, Stil und moderne Wohnqualität vereint.
Die Wohnung kann zeitnah bezogen werden.
Objektdaten
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Objektnummer
4065
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Objektart
Etagenwohnung
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Ort
Freising
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Baujahr
2020
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Zustand
gepflegt
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Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Zimmer
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Zimmer
4
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Schlafzimmer
3
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Badezimmer
1
Flächen
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Wohnfläche
ca. 111,59 m²
Preise
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Kaufpreis
849.000 €
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Außenprovision
2,38% inkl. MwSt. Mit dem Verkäufer besteht ein Maklervertrag in gleicher Höhe.
Energieausweis
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
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Energieeffizienzklasse
B
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Wesentlicher Energieträger
FERNWAERME_DAMPF
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Endenergiebedarf
62,40kWh / (m²*a)
Endenergiebedarf
62,40kWh / (m²*a)
Ausstattung
voll ausgestattete EBK, Fußbodenheizung
Raum-Belüftungssystem, Echtholz-Parkettboden
Badezimmer mit Fenster und Badewanne
Radiosystem im Badezimmer, Gäste-WC
Waschmaschinenanschluss im Abstellraum
3-fach verglaste Fenster
außen liegende Sonnenschutzlamellen
Gegensprechanlage mit Videosystem
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