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Das Objekt

BITTE NUR SCHRIFTLICHE ANFRAGEN - KEINE ANRUFE!

Entdecken Sie dieses einladende Einfamilienhaus zur Miete in der charmanten Gemeinde Rudelzhausen. Das 2010 erbaute Haus präsentiert sich in neuwertigen Zustand und bietet auf einer großzügigen Grundstücksgröße von ca. 825 m² Ruhe und Privatsphäre. Mit einer Wohnfläche von ca. 165 m² und einer intelligenten Raumaufteilung erwarten Sie vier helle Zimmer, die sich auf zwei Ebenen verteilt und sich ideal für Familien oder Paare eignen. Das Haus besteht im EG aus einem offenen Wohn-/Essbereich mit Kaminofen, sowie direkten Zugang zum Garten in südlicher Ausrichtung, einem Gäste-WC und der stilvollen Einbauküche diese erfüllt höchste Ansprüche und bietet viel Platz für kulinarische Genüsse, mit angrenzendem Vorratsraum. Im DG findet man das Tageslichtbad mit Wanne und zusätzlicher Dusche, sowie ein großzügiges Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und zwei Kinderzimmer. Die Lage in Rudelzhausen verbindet die Ruhe des dörflichen Lebens mit der Nähe zu allem, was Sie im Alltag benötigen. Sichern Sie sich dieses ansprechende Mietobjekt und genießen Sie das Wohnen in einem gepflegten und modernen Umfeld.

Objektdaten

  • Objektnummer

    4050

  • Objektart

    Einfamilienhaus

  • Ort

    Rudelzhausen

  • Baujahr

    2010

  • Zustand

    gepflegt

  • Verfügbar ab

    nach Vereinbarung

Zimmer

  • Zimmer

    4

  • Schlafzimmer

    3

  • Badezimmer

    2

Flächen

  • Grundstücksfläche

    ca. 825 m²

  • Wohnfläche

    ca. 165 m²

Preise

  • Kaltmiete

    1.720 €

  • Nebenkosten

    120 €

  • Kaution

    3.440 €

Energieausweis

  • Energieausweistyp

    Verbrauchsausweis

  • Energieeffizienzklasse

    C

  • Wesentlicher Energieträger

    Öl

  • Endenergieverbrauch

    79.10 kWh / (m²*a)

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Endenergieverbrauch

79.10 kWh / (m²*a)

Ausstattung

- Fliesen in der offenen Küche, im Wohn- und Esszimmer
- Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster
- Gäste-WC mit Dusche, Waschmaschine und Fenster
- Rollläden an allen Fenstern
- EBK (kann vom Vormieter für 2.800 € abgelöst werden)
- Speisekammer
- Fußbodenheizung
- Kamin
- 2 Sat-Empfang
- Abstellraum
- Speicher
- Gartenhaus
- Doppelgarage mit elektrischem Tor

Grundrisse

Sonstige Informationen

BITTE NUR SCHRIFTLICHE ANFRAGEN - KEINE ANRUFE!

Lage

Das Haus befindet sich in der Gemeinde Rudelzhausen. Eine Busverbindung (ca. 3 Min. von dem Haus entfernt) nach Moosburg, Freising und Mainburg ist vorhanden.

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