Das Objekt
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Diese moderne und gepflegte 3-Zi.-Wohnung (2.OG), erbaut im Jahr 2022, bietet Ihnen ein ideales Wohnambiente auf einer großzügigen Wohnfläche von 85 m². Die Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, bestehend aus drei einladenden Zimmern, darunter zwei komfortable Schlafzimmer, ein stilvolles Tageslichtbadezimmer mit Dusche und ein separates Gäste-WC. Der großzügige, nach Westen ausgerichtete Balkon verwöhnt Sie mit Sonne. Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz, sowie ein geräumiger Keller (ca. 5,02m²). Die offene Küche ist bereits mit einer praktischen Einbauküche ausgestattet, die Ihnen alle Möglichkeiten bietet, Ihre kulinarischen Ideen zu verwirklichen. Die Ausstattung der Wohnung verspricht Ihnen einen angenehmen Wohnkomfort. Sie liegt in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage von Moosburg an der Isar, die Ihnen eine exzellente Infrastruktur und eine hohe Lebensqualität bietet.
Objektdaten
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Objektnummer
4052
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Objektart
Etagenwohnung
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Ort
Moosburg an der Isar
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Baujahr
2022
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Zustand
gepflegt
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Verfügbar ab
nach VB/01.07.2025
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Etage
2
Zimmer
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Zimmer
3
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Schlafzimmer
2
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Badezimmer
1
Flächen
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Wohnfläche
ca. 84,70 m²
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Terrassenfläche
ca. 9,90 m²
Preise
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Kaltmiete
1.340 €
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Nebenkosten
230 €
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Kaution
4.020 €
Energieausweis
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
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Energieeffizienzklasse
B
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Wesentlicher Energieträger
Pallet
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Endenergiebedarf
63kWh / (m²*a)
Endenergiebedarf
63kWh / (m²*a)
Ausstattung
- Wohn- / Schlaf- /Kinderzimmer sind mit Parkett ausgelegt
- der offene Küchenbereich ist ebenfalls mit Parkett ausgelegt
- sep. Gäste-WC
- Tageslicht Bad mit Dusche
- inkl. EBK
- an allen Fenstern elektrische Rollläden
- Fußbodenheizung
- die Waschmaschine kann im separaten Waschkeller angeschlossen werden
- West-Balkon
- Keller
- 1 Tiefgaragenstellplatz
Grundrisse
Sonstige Informationen
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