Das Objekt
Willkommen zu Ihrem potenziellen, neuen Investment in Hallbergmoos / Goldach! Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1970 bietet eine solide Grundlage für Ihr nächstes Immobilienprojekt. Auf einer Grundstücksfläche von 376 m², einer Gesamtwohnfläche von ca. 219 m² und einer zusätzlichen Nutzfläche von ca. 145 m² bietet dieses Gebäude ausreichend Platz für verschiedene Nutzungsmöglichkeiten. Das Haus besteht aus je einer 3 Zimmer-Wohnung im EG und OG und einem Appartement im Dachgeschoß. Die drei größtenteils gut ausgestatteten Badezimmer unterstreichen den praktischen Wohnkomfort des Hauses. Ein weiteres Plus ist der voll unterkellerte Bereich, der zusätzlichen Stauraum und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Die Wohnungen im Erdgeschoß, und im Dachgeschoß stehen Ihnen flexibel zur sofortigen Nutzung zur Verfügung bzw. ist die Wohnung im 1.OG aktuell vermietet.
Objektdaten
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Objektnummer
4039
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Objektart
Mehrfamilienhaus
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Ort
Hallbergmoos / Goldach
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Baujahr
1970
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Zustand
gepflegt
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Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Zimmer
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Zimmer
7
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Badezimmer
3
Flächen
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Grundstücksfläche
ca. 376 m²
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Wohnfläche
ca. 219 m²
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Nutzfläche
ca. 145 m²
Preise
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Kaufpreis
899.000 €
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Außenprovision
2,38% inkl. MwSt. Mit dem Verkäufer besteht ein Maklervertrag in gleicher Höhe.
Energieausweis
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
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Energieeffizienzklasse
E
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Wesentlicher Energieträger
Öl
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Endenergieverbrauch
149.80 kWh / (m²*a)
Endenergieverbrauch
149.80 kWh / (m²*a)
Ausstattung
Doppelgarage
3 PKW-Stellplätze
3 Bäder mit Fenster und Dusche
Wintergarten
Süd-Terrasse
Ost-Balkon
Kaminanschluss
Grundrisse
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