Wohnung zu kaufen in Eching

Gut geschnittene 4 Zimmer-Erdgeschoß-Wohnung mit großzügigem Wintergarten

Das Objekt

Zum Verkauf steht eine gepflegte 4 Zimmer-Wohnung mit großem, offenen Wohn-, Essbereich, einem neuwertigem Wintergarten in Westausrichtung sowie dem Highlight "einem Aussenaquarium". Die Räumlichkeiten befinden sich im Erdgeschoß eines 12 Parteienhauses, welches im Jahr 1999 erbaut wurde. Die Wohnung zeichnet sich durch eine großzügige Wohnfläche von ca. 97 m², ihre ansprechenden Ausstattungsmerkmale sowie ihrem gepflegten Erscheinungsbild aus. Die Immobilie verfügt über eine moderne, vollausgestattete Einbauküche und überzeugt mit drei freundlichen Schlafzimmern, einem stilvollen Badezimmer mit Fenster sowie einer Speisekammer. Das monatliche Hausgeld in Höhe von 420 € umfasst alle notwendigen Kosten und trägt zur Bewahrung des gepflegten Zustands des gesamten Hauses bei. Erleben Sie ein Zuhause, das Komfort, Stil und moderne Wohnqualität vereint.
Die Wohnung kann zeitnah bezogen werden.

Objektdaten

Objektnummer

4079
Objektart

Erdgeschosswohnung
Ort

Eching

Baujahr

1999
Zustand

gepflegt
Verfügbar ab

01.03.2026

Zimmer

Zimmer

4

Schlafzimmer

3

Flächen

Wohnfläche

ca. 97 m²

Preise

Kaufpreis

599.000 €

Außenprovision

1,785% inkl. MwSt. Mit dem Verkäufer besteht ein Maklervertrag in gleicher Höhe.

Energieausweis

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse

C

Wesentlicher Energieträger

ERDGAS_LEICHT
Endenergieverbrauch

102.13 kWh / (m²*a)

A+ A B C D E F G H

100

125

150

175

200

225

>250

Endenergieverbrauch

102.13 kWh / (m²*a)

Ausstattung

neuwertige, voll ausgestattete Einbauküche
neuer Wintergarten
Aussenaquarium
Bad mit Fenster, Badewanne u. Dusche
Speisekammer mit Waschmaschinenanschluß
Fliesen- bzw. Parkettböden
Kellerabteil
optional 2 TG-Einzelstellplätze (ges. 40.000 EUR)

Lage

In guter Lage von Eching, in Mitten eines familienfreundlichen Umfeldes, erwartet Sie eine ruhige, ansprechende Wohnlage.
Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte, Apotheken sowie umfangreiche Freizeitangebote, wie z.B. der Hollerner See mit diversen Wassersportmöglichkeiten, befinden sich im näheren Umfeld.
Es besteht gute Anbindung ans öffentliche Verkehrsnetz (Bus, Regionalbahn, S1). Ca. 25 Fahrminuten bis München Hbf.
Nur wenige Fahrminuten bis zur Autobahnanschlussstelle A9 Nürnberg-München bzw. A92 Deggendorf-München, ca. 15 Autominuten bis München bzw. zum Flughafen München/Freising.

Kann ich mir diese Immobilie leisten? Wir beraten Sie gerne!

Persönliche Begleitung auf dem Weg zur eigenen Immobilie:

Wir stehen Ihnen bei jedem Schritt zur Seite und unterstützen Sie bei allen Fragen und Entscheidungen rund um den Immobilienkauf.

Beratung zu Ihren Finanzierungsoptionen:

Unsere Experten analysieren Ihre finanzielle Situation und zeigen Ihnen maßgeschneiderte Finanzierungsmodelle auf, die zu Ihren Bedürfnissen passen.

Bitte füllen Sie das Formular aus:

Nehmen Sie sich einen Moment Zeit, um das Formular auszufüllen. Dies hilft uns, Ihre individuelle Situation besser zu verstehen und gezielte Beratung anzubieten.

Neues Formular

Gut geschnittene 4 Zimmer-Erdgeschoß-Wohnung mit großzügigem Wintergarten

Interesse an dieser Immobilie? Jetzt unverbindlich anfragen.

P. Rosenkranz

00498161232400 pr@wohnwelt-immobilien.de

Neues Formular

Hier finden Sie weitere Immobilien, die für Sie interessant sein könnten

Alle ansehen

85399 Hallbergmoos

Einzigartige und zentral gelegene Gastronomieeinheit in Hallbergmoos, sehr gut vermietet!

ca. 219 m²

Zimmer

7

Kaufpreis

899.000 €

Alle ansehen

Noch nicht die richtige Immobilie dabei?

Wir beraten Sie gerne zu Ihren individuellen Wünschen und Anforderungen an Ihr neues Zuhause. Sprechen Sie uns gerne unverbindlich zu einem ersten Kennenlern-Gespräch an.

Persönlicher Ansprechpartner
Maßgeschneiderte Immobilienangebote
Beratung zu Finanzierungsfragen

Neues Formular

Wohnung zu kaufen in Eching

Gut geschnittene 4 Zimmer-Erdgeschoß-Wohnung mit großzügigem Wintergarten

Das Objekt

Objektdaten

Zimmer

Flächen

Preise

Energieausweis

102.13 kWh / (m²*a)

Ausstattung

Lage

Externe Dienste / Social Media

Kann ich mir diese Immobilie leisten? Wir beraten Sie gerne!

Interesse an dieser Immobilie? Jetzt unverbindlich anfragen.

P. Rosenkranz

Hier finden Sie weitere Immobilien, die für Sie interessant sein könnten

ca. 8,95 m²

299.000 €

ca. 117 m²

6

390.000 €

ca. 146,23 m²

5

850.000 €

ca. 95,39 m²

4

499.000 €

ca. 111,59 m²

4

820.000 €

ca. 208,02 m²

6

999.000 €

ca. 75,50 m²

3

399.000 €

ca. 168,70 m²

6.5

2.200 €

ca. 295 m²

ca. 134 m²

10

1.200.000 €

ca. 59,76 m²

3

430.000 €

ca. 35,88 m²

1

219.000 €

ca. 1.248 m²

1.450.000 €

ca. 65,80 m²

3

350.000 €

ca. 162,11 m²

5

925.000 €

ca. 219 m²

7

899.000 €

Noch nicht die richtige Immobilie dabei?

Wir verwenden Cookies 🍪

Einstellungen