Haus zu kaufen in Hallbergmoos

Interessant geschnittenes EFH in guter Lage auf großzügigem Grundstück

Das Objekt

Zum Verkauf steht ein charmantes Einfamilienhaus in Hallbergmoos, das im Jahr 1978 in Massivbauweise erstellt wurde. Dieses großzügige Objekt bietet insgesamt 146 m² Wohnfläche und ist auf einem großzügigen Grundstück von 742 m² gelegen. Mit insgesamt 5 Zimmern zuzüglich Keller bietet es reichlich Platz für eine Familie.
Das Erdgeschoß des Hauses ist in Splitlevel aufgeteilt, komplett unterkellert und überzeugt durch großzügige Platzverhältnisse. Die Ausstattung des Hauses ist für das Baujahr als gut und zeitgemäß zu bezeichnen, jedoch ist an einigen Stellen Renovierungsbedarf.
Diese Immobilie ist ideal für Menschen, die eine ruhige, familienfreundliche Wohnlage suchen und die Vorzüge von Hallbergmoos nutzen möchten. Verpassen Sie nicht die Chance, diesem Haus Ihren persönlichen Charme zu verleihen.

Objektdaten

Objektnummer

4076
Objektart

Einfamilienhaus
Ort

Hallbergmoos

Baujahr

1978
Zustand

Teil- bzw. vollrenovierungsbedürftig
Verfügbar ab

nach Vereinbarung

Zimmer

Zimmer

5
Schlafzimmer

4

Badezimmer

2

Flächen

Grundstücksfläche

ca. 742 m²

Wohnfläche

ca. 146,23 m²

Preise

Kaufpreis

850.000 €
Außenprovision

2,38%

Provisionshinweis

Mit dem Verkäufer besteht ein Maklervertrag zur Zahlung der Courtage in gleicher Höhe.

Energieausweis

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse

E

Wesentlicher Energieträger

Öl

Ausstattung

- großzügige Garage (5m x 6,60m)
- Einbauküche
- S/W-Terrasse
- Ost-Balkon
- Schwedenofen

Lage

Dieses charmante Einfamilienhaus befindet sich in der idyllischen Gemeinde Hallbergmoos, einer aufstrebenden und gefragten Umgebung im Herzen Bayerns. Die Lage zeichnet sich durch eine hervorragende Verbindung in die umliegenden Städte und die Nähe zum internationalen Flughafen München aus, wodurch sich die Immobilie ideal für Pendler und Vielreisende eignet. Hallbergmoos ist bekannt für seine freundliche Nachbarschaft und eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten. Die Umgebung bietet malerische Landschaften und grüne Erholungsgebiete, die zu Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten einladen. Die Gemeinde verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur mit diversen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten, die sich bequem erreichen lassen. Zudem profitieren die Bewohner von einer guten Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, was entspanntes Pendeln ermöglicht. Diese Immobilie ist ein idealer Standort für Familien, die eine Kombination aus ruhigem Wohnen im Grünen und der Nähe zu urbanen Annehmlichkeiten schätzen. Hallbergmoos bietet seinen Bewohnern eine harmonische Balance zwischen Natur und Stadtleben.

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Markus Weidl

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