Wohnung zu kaufen in Neufahrn bei Freising

1-Zi.-Apartment mit Galerie und EBK

Das Objekt

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Neufahrn bei Freising – eine charmante Maisonette-Wohnung, die perfekt für Singles oder junge Paare geeignet ist. Diese gepflegte Immobilie aus dem Jahr 1989 bietet auf 36 m² Wohnfläche eine durchdachte Raumaufteilung. Sie verfügt über ein gemütliches Zimmer, das vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bietet und ein komfortables Wohnen ermöglicht.
Die Einbauküche ist funktional gestaltet und fügt sich nahtlos in den Wohnbereich ein. Hier können Sie kulinarische Kreationen zubereiten und genießen. Die Ausstattung der Wohnung ist von guter Qualität und bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
Ein weiterer Vorteil dieser Immobilie ist die sofortige Verfügbarkeit. Nutzen Sie diese Gelegenheit und schaffen Sie sich ein behagliches Zuhause in einer begehrten Lage.

Objektdaten

Objektnummer

4061
Objektart

Maisonette Wohnung
Ort

Neufahrn bei Freising

Baujahr

1989
Zustand

gepflegt
Verfügbar ab

sofort

Zimmer

Zimmer

1

Flächen

Wohnfläche

ca. 35,88 m²

Preise

Kaufpreis

219.000 €

Außenprovision

3,57% inkl. MwSt. Mit dem Verkäufer besteht ein Maklervertrag in gleicher Höhe.

Energieausweis

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse

B

Wesentlicher Energieträger

ERDGAS_LEICHT
Endenergieverbrauch

59.30 kWh / (m²*a)

A+ A B C D E F G H

100

125

150

175

200

225

>250

Endenergieverbrauch

59.30 kWh / (m²*a)

Ausstattung

Einbauküche (siehe Foto) inkl.
Laminatboden
Badezimmer mit Badewanne
Einbauschrank im Flur
separater Waschmaschinenstellplatz im Keller
Kellerabteil
TG-Einzelstellplatz (20.000 EUR)

Lage

Die Maisonette-Wohnung befindet sich in Neufahrn bei Freising, einer charmanten Gemeinde im oberbayerischen Landkreis Freising. Die Lage bietet eine ideale Kombination aus ruhigem Wohnen und dennoch zentraler Lage mit hervorragender Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden. Neufahrn bei Freising ist bekannt für seine gut ausgebaute Infrastruktur und seine Nähe zum Flughafen München, der in wenigen Autominuten erreichbar ist.
Die Gemeinde verfügt über eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Restaurants und Freizeitangeboten, die den Alltag erleichtern und abwechslungsreich gestalten.
Die hervorragende Verkehrsanbindung wird durch den nahegelegenen S-Bahnhof (5 Gehminuten) gewährleistet, der schnelle Verbindungen nach München, dem Flughafen und in andere Teile der Region bietet. Für Naturliebhaber und Sportbegeisterte stehen zahlreiche Rad- und Wanderwege zur Verfügung, die durch die malerische Landschaft des Umlands führen.

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