Wohnung zu kaufen in Freising

Erstbezug nach Komplettrenovierung: Elegante 3 Zimmer Wohnung in zentrumsnaher Lage

Das Objekt

Die Wohnung wurde umfassend renoviert und überzeugt mit einer modernen, zeitlosen Ausstattung sowie einem äußerst gepflegten Gesamtzustand. Bereits beim Betreten entsteht ein hochwertiger Eindruck, der sich konsequent durch sämtliche Räume zieht.
In den Wohn- und Schlafbereichen wurden neue hochwertige Parkettböden verlegt, die beiden modernisierten Badezimmer präsentieren sich in zeitgemäßem Design mit geschmackvoller Ausstattung und klarer Linienführung. Durch den gelungenen Grundriss bietet die Wohnung ein angenehmes Raumgefühl mit viel Tageslicht und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.
Ein weiteres Highlight ist die an das Wohnzimmer angrenzende Terrasse mit kleinem Gartenanteil, die zusätzlichen Wohnkomfort im Freien schafft. Die Lage im Hochparterre verbindet dabei komfortables Wohnen mit guter Privatsphäre. Die Immobilie ist sofort bezugsfrei und eignet sich ideal für Käufer mit gehobenem Anspruch an Wohnqualität, Ausstattung und Lage.

Objektdaten

Objektnummer

4129
Objektart

Etagenwohnung
Ort

Freising

Baujahr

1965
Zustand

Teil- bzw. vollrenoviert
Verfügbar ab

Sofort

Zimmer

Zimmer

3
Schlafzimmer

2

Badezimmer

2

Flächen

Wohnfläche

ca. 99,35 m²

Preise

Kaufpreis

649.000 €
Außenprovision

2,38% inkl. MwSt.

Provisionshinweis

Mit dem Verkäufer besteht ein Maklervertrag zur Zahlung der Courtage in gleicher Höhe.

Energieausweis

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse

E

Wesentlicher Energieträger

Gas
Endenergieverbrauch

155.00 kWh / (m²*a)

A+ A B C D E F G H

100

125

150

175

200

225

>250

Endenergieverbrauch

155.00 kWh / (m²*a)

Ausstattung

Echtholzparkett (Eiche) in allen Wohnräumen
2 Badezimmer (neu)
Möglichkeit einer offenen oder geschlossenen Küche
Glasfaseranschluß
Duplexstellplatz (optional 10.000 EUR)
Kellerabteil
Gartenanteil

Lage

Die Wohnung befindet sich in angenehmer und gewachsener Wohnlage von Freising, in der Liebigstraße. Das Umfeld ist geprägt von viel Grün, gepflegten Wohnanlagen und einer ruhigen Nachbarschaft – ideale Voraussetzungen für anspruchsvolle Eigennutzer, die Wert auf Wohnqualität und ein entspanntes Umfeld legen.
Gleichzeitig profitieren Sie von der hervorragenden Infrastruktur der Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Cafés, Restaurants sowie Ärzte und Apotheken sind in kurzer Zeit erreichbar. Ebenfalls ist der Freisinger Bahnhof in wenigen Gehminuten erreichbar.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an die Autobahnen Richtung München, Landshut und Flughafen ist ausgezeichnet.

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Markus Weidl

00498161232400 weidl@wohnwelt-immobilien.de

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Zimmer

Flächen

Preise

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Ausstattung

Lage

Externe Dienste / Social Media

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