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Das Objekt

Diese charmante 2,5 Zimmer-DG-Wohnung, erbaut im Jahr 1999, bietet eine DIN-Wohnfläche von ca. 55,97 m². Sie ist aktuell für 1.070€ (Kaltmiete) inklusive 2 TG Duplex-Stellplätze vermietet. Das gemütliche Wohnzimmer mit offener Küche schafft eine harmonische Verbindung zwischen Wohn- und Kochbereich. Das Schlaf- und das Kinderzimmer bieten komfortable Rückzugsorte für die ganze Familie, während das moderne Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss höchsten Wohnkomfort gewährleistet. Die nach Süden ausgerichtete Dachterrasse lädt zum entspannen ein. Ein Kellerabteil bietet ausreichend Stauraum. Die beiden Duplex-Stellplätze (optional zzgl. 10.000€ p. Stellplatz) runden dieses Angebot ab.

Wohnzimmer
Kinderzimmer
Essbereich
Flur
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Küche
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Kinderzimmer
Schlafzimmer
Essbereich
Küche
Flur

Objektdaten

  • Objektnummer

    4111

  • Objektart

    Wohnung

  • Ort

    Freising

  • Baujahr

    1999

  • Zustand

    gepflegt

  • Verfügbar ab

    nach Vereinbarung

  • Vermietet

    Ja

  • Etage

    4

Zimmer

  • Zimmer

    2.5

  • Schlafzimmer

    2

  • Badezimmer

    1

Flächen

  • Wohnfläche

    ca. 55,97 m²

  • Terrassenfläche

    ca. 3,10 m²

Preise

  • Kaufpreis

    299.000 €

  • Außenprovision

    3,57% inkl. MwSt.

  • Provisionshinweis

    Mit dem Verkäufer besteht ein Maklervertrag zur Zahlung der Courtage in gleicher Höhe.

Energieausweis

  • Energieausweistyp

    Verbrauchsausweis

  • Energieeffizienzklasse

    B

  • Wesentlicher Energieträger

    Fernwärme

  • Endenergieverbrauch

    68.01 kWh / (m²*a)

A+ A B C D E F G H
0
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200
225
>250

Endenergieverbrauch

68.01 kWh / (m²*a)

Ausstattung

- Wohn- und Schlafräume sind mit Parkett ausgelegt
- Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss
- kleine Dachterrasse (Süd)
- Kellerabteil
- 2 Duplex-Stellplätze

Grundrisse

Lage

Schöne Lage in Freising-Lerchenfeld. Schulen, Kindergärten, öffentliche Verkehrsmittel, Ärzte und Geschäfte des täglichen Bedarfs in kurzen Wegen zu Fuß erreichbar. Wenige Gehminuten bis zur Anbindung ans öffentliche Verkehrsnetz (Bus). Der Bahnhof Freising ist in 7 Minuten mit dem Bus (Linie 622) erreichbar. Der Flughafen München ist vom Bahnhof Freising in 18 Minuten zu erreichen (Linie 635).

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Doris Meyreles

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