Das Objekt
Dieses gepflegte Reihenmittelhaus, erbaut im Jahr 1972, vereint Komfort und Funktionalität auf eine beeindruckende Weise. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 149,85 m² bietet dieses Mietobjekt ausreichend Raum für die gesamte Familie. Im Erdgeschoss empfängt Sie ein großzügiger Eingangsbereich mit Gäste-WC und ausreichend Platz mit eingebauter Garderobe. Die Einbauküche lässt keine Wünsche offen. Das Haus umfasst vier einladende Zimmer, darunter ein Schlaf- und ein Kinderzimmer im Obergeschoss mit praktischen Einbauschränken. Das Badezimmer im Obergeschoss ist mit Wanne und Dusche ausgestattet. Das Kinderzimmer im Dachgeschoss mit begehbarem Kleiderschrank, sowie ein separates WC macht dieses Haus perfekt. Im Untergeschoss finden Sie zudem einen Kellerraum, einen Wasch- und Heizungsraum, sowie eine urige Bauernstube mit Einbauschränken, einer Echtholzeckbank und einen Kachelofen. Für entspannte Stunden im Freien sorgt die große Süd-Terrasse, die direkt in den gepflegten Garten mit Gartenhaus führt. Das Haus wird umweltfreundlich mit Fernwärme beheizt und steht ab sofort zur Verfügung.
Objektdaten
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Objektnummer
4115
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Objektart
Reihenmittelhaus
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Ort
Garching bei München
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Baujahr
1972
-
Zustand
gepflegt
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Verfügbar ab
ab sofort
Zimmer
-
Zimmer
4
-
Schlafzimmer
3
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Badezimmer
1
Flächen
-
Grundstücksfläche
ca. 165 m²
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Wohnfläche
ca. 149,85 m²
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Nutzfläche
ca. 50,90 m²
Preise
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Kaltmiete
2.500 €
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Nebenkosten
400 €
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Kaution
5.000 €
Energieausweis
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
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Energieeffizienzklasse
B
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Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
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Endenergieverbrauch
54.60 kWh / (m²*a)
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
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200
225
>250
Endenergieverbrauch
54.60 kWh / (m²*a)
Ausstattung
- das Wohn- und Schlafzimmer sind mit Parkett ausgelegt
- EBK vorhanden
- Einbauschränke im Schlaf- und Kinderzimmer
- die Bauernstube (KG) verfügt über einen Einbauschrank inklusive Echtholzeckbank, Tuhe und Eckschrank mit Kachelofen
- begehbarer Kleiderschrank inklusive Regalböden (DG)
- Badezimmer mit Dusche und Wanne mit Einbauschrank (OG)
- Gäste-WC (EG)
- sep. WC (DG)
- Fernwärme (1974)
- 2-Fach Kunststofffenster mit Rolläden
- Süd-Terrasse und Gartenhaus im Garten
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