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Das Objekt

Das Angebot umfasst eine gut vermietete Gastronomieeinheit in einem 1980 errichteten und fortlaufend renovierten Mehrfamilienhaus. Mit insgesamt ca. 116,28 m² ist die hier angebotene Fläche durch die Lage und Stammgäste gut frequentiert. Durch die Nähe des Flughafens lockt es auch Touristen in diese einzigartige, gemütliche Bar in Hallbergmoos. Die Bar wurde 2021 komplett saniert (Decken/Wände/Elektro/Toiletten) und ist seit dem 01.11.2017 ungekündigt vermietet. Sie ist aufgeteilt in einen Bar- und Sitzbereich, einen Vorratsraum, eine Personaltoilette, sowie für Gäste stehen separate Damen und Herren-WCs zur Verfügung. Bei dem dazugehörigen kleinen Außenbereich können Tische und Stühle aufgestellt werden.

Objektdaten

  • Objektnummer

    4049

  • Objektart

    Gastgewerbe

  • Ort

    Hallbergmoos

  • Baujahr

    1980

  • Zustand

    gepflegt

  • Vermietet

    Ja

Flächen

  • Gesamtfläche

    ca. 116,82 m²

  • Lagerfläche

    ca. 8,95 m²

Preise

  • Kaufpreis

    330.000 €

  • Außenprovision

    2,38% inkl. MwSt.

  • Provisionshinweis

    Mit dem Verkäufer besteht ein Maklervertrag zur Zahlung der Courtage in gleicher Höhe.

Energieausweis

  • Energieausweistyp

    Verbrauchsausweis

  • Energieeffizienzklasse

    E

  • Wesentlicher Energieträger

    Öl

  • Endenergieverbrauch

    137.00 kWh / (m²*a)

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Endenergieverbrauch

137.00 kWh / (m²*a)

Ausstattung

- großzügiger Bar- und Sitzbereich
- Vorratsraum
- Damen-WC, Herren-WC und 1 Personaltoilette
- Außenbereich
- 4 Außenstellplätze (inkl.)

Grundrisse

Sonstige Informationen

Die Tourismuszahl in Hallbergmoos liegt bei insgesamt über 320.000 Übernachtungen p. Jahr. Dies macht den Standort für Gastronomiebetriebe überaus interessant!

Lage

Die Gastronomieeinheit befindet sich in der ca. 12.500 Einwohner zählenden Gemeinde Hallbergmoos in zentraler Lage. Hallbergmoos bietet eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung, insbesondere durch die S-Bahn-Anbindung (S8) und die Nähe zum Flughafen. Öffentliche Verkehrsmittel, wie die Busverbindungen (Freising/Erding/Flughafen) sind von der Bar fußläufig zu erreichen, mit dem Bus erreichen Sie ebenfalls die S-Bahn-Linie (S8 Flughafen München/München Stadt).

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