Das Objekt
Zum Verkauf steht ein charmantes Schwedenhaus (Holzhaus) in idyllischer Lage von Attenkirchen, genauer im Ortsteil Thalham. Dieses gepflegte Haus, erbaut im Jahr 1982, überzeugt mit einer gemütlichen Wohnfläche von ca. 60 m² und einer in etwa gleichgroßen Nutzfläche von ca. 60 m², auf einem großzügigen Grundstück von 742 m². Das Haus ist erweiterbar und könnte mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 130 m² Wohnfläche ausgebaut werden. Der liebevoll angelegte, großzügige und vor allem eingewachsene Garten lädt dazu ein, entspannte Stunden im Freien zu verbringen. Das Haus, mit seiner großen West-Terrasse verfügt über sehr einladende Zimmer, darunter der geräumige, offene Wohn-, Essbereich, zwei Schlafzimmer im DG, ein Schlafzimmer im EG und ein Badezimmer. Die Einbauküche ist Bestandteil der Ausstattung und bietet ausreichend Raum für kulinarische Kreationen. Ein weiterer Pluspunkt ist der fast vollständig unterkellerte Bereich des Hauses, der zusätzlichen Stauraum bereitstellt.
Die Immobilie ist nach Vereinbarung verfügbar und bietet damit Flexibilität bei der Übernahme. Sie suchen ein neues Zuhause in ruhiger Lage mit gut konzipiertem Platz, einer soliden Ausstattung und einem gepflegten Gesamtbild.
Objektdaten
-
Objektnummer
4062
-
Objektart
Einfamilienhaus
-
Ort
Attenkirchen / Thalham
-
Baujahr
1982
-
Zustand
gepflegt
-
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Zimmer
-
Zimmer
3
-
Schlafzimmer
3
-
Badezimmer
1
Flächen
-
Grundstücksfläche
ca. 742 m²
-
Wohnfläche
ca. 59,76 m²
-
Nutzfläche
ca. 60 m²
Preise
-
Kaufpreis
430.000 €
-
Außenprovision
2,38% inkl. MwSt. Mit dem Verkäufer besteht ein Maklervertrag in gleicher Höhe.
Energieausweis
-
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
-
Energieeffizienzklasse
C
-
Wesentlicher Energieträger
Elektro
-
Endenergieverbrauch
89.20 kWh / (m²*a)
Endenergieverbrauch
89.20 kWh / (m²*a)
Ausstattung
- Holzhaus der Fa. Aseda-Hus aus Schweden
- Photovoltaik
- Einbauküche
- zusätzlicher PKW-Stellplatz
- teilunterkellert
- Wärmepumpe (Luft/Luft) mit zusätzlicher Nachtspeicherheizung
- 22kW E-Ladestation (registriert)
Kann ich mir diese Immobilie leisten? Wir beraten Sie gerne!
-
Persönliche Begleitung auf dem Weg zur eigenen Immobilie:
Wir stehen Ihnen bei jedem Schritt zur Seite und unterstützen Sie bei allen Fragen und Entscheidungen rund um den Immobilienkauf.
-
Beratung zu Ihren Finanzierungsoptionen:
Unsere Experten analysieren Ihre finanzielle Situation und zeigen Ihnen maßgeschneiderte Finanzierungsmodelle auf, die zu Ihren Bedürfnissen passen.
-
Bitte füllen Sie das Formular aus:
Nehmen Sie sich einen Moment Zeit, um das Formular auszufüllen. Dies hilft uns, Ihre individuelle Situation besser zu verstehen und gezielte Beratung anzubieten.
Interesse an dieser Immobilie? Jetzt unverbindlich anfragen.
Noch nicht die richtige Immobilie dabei?
Wir beraten Sie gerne zu Ihren individuellen Wünschen und Anforderungen an Ihr neues Zuhause. Sprechen Sie uns gerne unverbindlich zu einem ersten Kennenlern-Gespräch an.
- Persönlicher Ansprechpartner
- Maßgeschneiderte Immobilienangebote
- Beratung zu Finanzierungsfragen