Zum Inhalt springen

08161-232400

Kontakt aufnehmen

Das Objekt

Zum Verkauf steht eine gepflegte Dachgeschosswohnung in einem ruhigen Mehrparteienhaus im schönen Unterschleißheim. Diese Wohnung bietet mit einer Wohnfläche von ca. 68 m² und einer durchdachten Raumaufteilung von 3 Zimmern, darunter ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer und einem Wohnzimmer ausreichend Platz. Die im Jahr 1984 erbaute und seitdem liebevoll instandgehaltene Immobilie besticht durch ihre behagliche Atmosphäre. Hervorzuheben ist das lichtdurchflutete Badezimmer, das mit einer Badewanne, einer Dusche, sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet ist. Ein weiteres Highlight ist der attraktive Fischgrätparkett, der im Schlaf- und Kinderzimmer verlegt wurde und für ein elegantes Wohnambiente sorgt. Die Küche ist mit einer Einbauküche versehen, die ausreichend Stauraum und Arbeitsfläche bietet – ideal für alle, die gerne kochen. Die Wohnung ist seit dem 01. Mai 2020 für 800 € Kaltmiete vermietet.

Flur
Kinderzimmer
Badezimmer
Küche
Schlafzimmer
Flur
Küche
Kinderzimmer
Schlafzimmer
Badezimmer

Objektdaten

  • Objektnummer

    4088

  • Objektart

    Wohnung

  • Ort

    Unterschleißheim

  • Baujahr

    1984

  • Zustand

    gepflegt

  • Verfügbar ab

    nach Vereinbarung

  • Vermietet

    Ja

Zimmer

  • Zimmer

    3

  • Schlafzimmer

    2

  • Badezimmer

    1

Flächen

  • Wohnfläche

    ca. 68 m²

Preise

  • Kaufpreis

    334.000 €

  • Außenprovision

    3,57% inkl. MwSt.

  • Provisionshinweis

    Mit dem Verkäufer besteht ein Maklervertrag zur Zahlung der Courtage in gleicher Höhe.

Energieausweis

  • Energieausweistyp

    Verbrauchsausweis

  • Energieeffizienzklasse

    D

  • Wesentlicher Energieträger

    Fernwärme

  • Endenergieverbrauch

    111.00 kWh / (m²*a)

A+ A B C D E F G H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
>250

Endenergieverbrauch

111.00 kWh / (m²*a)

Ausstattung

- teilweise Fischgrätparkett
- Tageslichtbad mit Dusche und Wanne
- Waschmaschinenanschluss im Badezimmer
- EBK
- Kellerraum
- 1 TG-Stellplatz (optional zzgl. 15.000 €)

Lage

Diese Dachgeschosswohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage in Unterschleißheim, einer lebendigen Stadt im Norden Münchens. Unterschleißheim bietet eine hervorragende Anbindung an das Münchner Stadtzentrum, sowie an die umliegenden Regionen, wodurch die Wohnung sowohl für Berufspendler als auch für Städter attraktiv ist. Die Umgebung zeichnet sich durch eine gut entwickelte Infrastruktur aus, die zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar, Restaurants und Cafés bietet und so zu einem hohen Wohnkomfort beiträgt. Zudem sind Bildungseinrichtungen und Gesundheitszentren in unmittelbarer Nähe vorhanden, was die Region besonders familienfreundlich macht. Naturliebhaber und Sportbegeisterte kommen ebenfalls auf ihre Kosten, denn die Umgebung lädt mit ihren weitläufigen Grünflächen und Freizeitangeboten zu zahlreichen Outdoor-Aktivitäten ein. Die S-Bahn-Linie (S1) Richtung München Stadt oder Flughafen-München/Freising ist in 5 Minuten fußläufig erreichbar, die Wohnung bietet ebenfalls schnelle Anbindungen an die Autobahnen und rundet die optimale Lage dieser Wohnung ab.

Externe Dienste / Social Media

Inhalte aus externen Quellen, Videoplattformen und Social-Media-Plattformen. Wenn Cookies von externen Medien akzeptiert werden, bedarf der Zugriff auf diese Inhalte keiner manuellen Zustimmung mehr

Kann ich mir diese Immobilie leisten? Wir beraten Sie gerne!

  • Persönliche Begleitung auf dem Weg zur eigenen Immobilie:

Wir stehen Ihnen bei jedem Schritt zur Seite und unterstützen Sie bei allen Fragen und Entscheidungen rund um den Immobilienkauf.

  • Beratung zu Ihren Finanzierungsoptionen:

Unsere Experten analysieren Ihre finanzielle Situation und zeigen Ihnen maßgeschneiderte Finanzierungsmodelle auf, die zu Ihren Bedürfnissen passen.

  • Bitte füllen Sie das Formular aus:

Nehmen Sie sich einen Moment Zeit, um das Formular auszufüllen. Dies hilft uns, Ihre individuelle Situation besser zu verstehen und gezielte Beratung anzubieten.

Kontaktformular

Angaben zur finanziellen Situation

Neues Formular

Interesse an dieser Immobilie? Jetzt unverbindlich anfragen.

Doris Meyreles

00498161232400 dm@wohnwelt-immobilien.de
Kontaktformular
Neues Formular

Hier finden Sie weitere Immobilien, die für Sie interessant sein könnten

Alle ansehen

85368 Moosburg

Ruhig gelegenes Grundstück mit Altbestand in Moosburg-Nord/Neustadt

Grundstück zu kaufen

Grundstücksfläche

ca. 947 m²

Kaufpreis

850.000 €

85368 Moosburg

Renovierungsbedürftiges Ein-/Zweifamilienhaus in solider Bauqualität

Haus zu kaufen

Wohnfläche

ca. 200,07 m²

Kaufpreis

850.000 €

85375 Neufahrn bei Freising

Traumhafte 4 Zi. EG-Wohnung mit Wintergarten

Wohnung zu kaufen

Wohnfläche

ca. 101,45 m²

Zimmer

4

Kaufpreis

585.000 €

85375 Neufahrn bei Freising

Gemütliches 1-Zi.-DG-Apartment in Neufahrn

Wohnung zu kaufen

Wohnfläche

ca. 28,16 m²

Zimmer

1

Kaufpreis

165.000 €

85399 Hallbergmoos / Goldach

Gut geschnittene u. energieeffiziente (A+) 3 Zimmer ETW mit Südbalkon

Wohnung zu kaufen

Wohnfläche

ca. 81,24 m²

Zimmer

3

Kaufpreis

519.000 €

85386 Eching

Helle 2 Zimmer-Wohnung mit West-Balkon und Einbauküche

Wohnung zu kaufen

Wohnfläche

ca. 60 m²

Zimmer

2

Kaufpreis

339.000 €

85399 Hallbergmoos / Goldach

Grundstück für ein EFH in ruhiger Top-Lage Goldach

Grundstück zu kaufen

Grundstücksfläche

ca. 502 m²

Kaufpreis

577.000 €

85386 Eching

4 Zimmer-Erdgeschoß-Wohnung mit Wintergarten

Wohnung zu kaufen

Wohnfläche

ca. 97 m²

Zimmer

4

Kaufpreis

599.000 €

85399 Hallbergmoos

Einzigartige und zentral gelegene Gastronomieeinheit in Hallbergmoos, sehr gut vermietet!

Gastgewerbe zu kaufen

Lagerfläche

ca. 8,95 m²

Kaufpreis

299.000 €

85399 Hallbergmoos

Interessant geschnittenes EFH in guter Lage auf großzügigem Grundstück

Haus zu kaufen

Wohnfläche

ca. 146,23 m²

Zimmer

5

Kaufpreis

850.000 €

85356 Freising / Neustift

4 Zimmer-Maisonette-Wohnung mit Dachterrasse

Wohnung zu kaufen

Wohnfläche

ca. 95,39 m²

Zimmer

4

Kaufpreis

499.000 €

85354 Freising

Neuwertiges Wohnen in zentraler Bestlage von Freising mit Blick ins Grüne

Wohnung zu kaufen

Wohnfläche

ca. 111,59 m²

Zimmer

4

Kaufpreis

820.000 €

85356 Freising

Solide Kapitalanlage: Attraktives Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage von Freising

Haus zu kaufen

Wohnfläche

ca. 295 m²

Bürofläche

ca. 134 m²

Zimmer

10

Kaufpreis

1.200.000 €

85375 Neufahrn bei Freising

1-Zi.-Apartment mit Galerie und EBK

Wohnung zu kaufen

Wohnfläche

ca. 35,88 m²

Zimmer

1

Kaufpreis

219.000 €

85399 Hallbergmoos / Goldach

Grundstück in ruhiger Top-Lage Goldach

Grundstück zu kaufen

Grundstücksfläche

ca. 1.248 m²

Kaufpreis

1.450.000 €

85399 Hallbergmoos

-RESERVIERT- Helle, gemütliche 3-Zi-DG-Wohnung mit Balkon und eigenem Garten

Wohnung zu kaufen

Wohnfläche

ca. 65,80 m²

Zimmer

3

Kaufpreis

350.000 €

85399 Hallbergmoos

Neubau von 3 energieeffizienten Reihenhäusern in Massivbauweise, KfW40

Haus zu kaufen

Wohnfläche

ca. 162,11 m²

Zimmer

5

Kaufpreis

925.000 €

85399 Hallbergmoos / Goldach

Attraktives 3 Familienhaus in ruhiger Lage

Haus zu kaufen

Wohnfläche

ca. 219 m²

Zimmer

7

Kaufpreis

899.000 €
Alle ansehen

Noch nicht die richtige Immobilie dabei?

Wir beraten Sie gerne zu Ihren individuellen Wünschen und Anforderungen an Ihr neues Zuhause. Sprechen Sie uns gerne unverbindlich zu einem ersten Kennenlern-Gespräch an.

  • Persönlicher Ansprechpartner
  • Maßgeschneiderte Immobilienangebote
  • Beratung zu Finanzierungsfragen
Kontaktformular
Neues Formular

ACHTUNG!

Aus aktuellem Anlaß müssen wir Ihnen mitteilen, daß leider aktuell im Namen unseres Geschäftsführers Markus Weidl einige Betrugsdelikte begangen werden. Wir haben damit nichts zu tun, eine fremde Person bietet im Namen von Markus Weidl deutschlandweit Mietwohnungen gegen Vorkasse an. Machen Sie als Mieter niemals eine Vorabzahlung, dies ist nicht üblich! Bei der Polizeiinspektion Freising ist unter dem Aktenzeichen BY1107-513748-25/8 bereits Anzeige erstattet worden.

Wir verwenden Cookies 🍪

Wir verwenden Cookies, um beispielsweise Funktionen für soziale Medien anzubieten oder die Zugriffe auf unsere Website zu analysieren. Sie geben Einwilligung zu unseren Cookies, wenn Sie unsere Webseite weiterhin nutzen. Um fortzufahren müssen Sie eine Auswahl treffen.

Weitere Informationen zum Thema Datenschutz und Cookies können Sie unserer Datenschutzerklärung entnehmen. Unter Einstellungen können Sie gezielt Optionen ein und ausschalten.

Einstellungen Alle ablehnen Alle akzeptieren

Einstellungen

  • Die Seite verwendet Cookies um Session Informationen zu hinterlegen. Diese sind nicht personenbezogen und werden nicht von fremden Servern ausgelesen.
    Alle unsere Bilder und Dateien liegen in unserem Content Management System Ynfinite und werden von dort bereitgestellt. Ynfinite erhält durch die Bereitstellung Ihre IP Adresse, diese wird jedoch nur zum Zwecke der Bereitstellung der Bilder im Rahmen eines HTTP Aufrufes verwendet. Die Daten werden nicht langfristig gespeichert.

  • Inhalte aus externen Quellen, Videoplattformen und Social-Media-Plattformen. Wenn Cookies von externen Medien akzeptiert werden, bedarf der Zugriff auf diese Inhalte keiner manuellen Zustimmung mehr

  • Wir verwenden Drittanbieter-Tools, die uns helfen, unsere Website effizienter und kundenfreundlicher zu gestalten. Dazu gehören so genannte Marketing-Cookies, die wir in ihrem Browser setzen. Diese senden uns Daten über die Interessen, die Sie uns durch Eingabe von Informationen in diesen Drittanbieter-Tools zukommen lassen. Mit dem Aktivieren der Marketing-Cookies stimmen Sie der Analyse und Verwendung der von Ihnen bereitgestellten Informationen bei uns intern sowie den Drittanbietern zu.

Zurück Jetzt speichern